Søndergade 69, 7470 Karup J

Tinglyst areal 950 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er et enfamilieshus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1952, om/tilbygget i 1966. Ydervæggene er i gasbeton, tagdækningen er sorte metalplader, og der er termoruder. Bebygget areal udgør 107 m2, som også er det samlede boligareal, jf. BBR-meddelelsen. Der er endvidere en kælder med et registreret areal på 18 m2.

Boligen indeholder entre, hvor gulvbelægningen er vinyl, badeværelse med bruseniche og hvidt klinkegulv, køkken med laminatgulv, rustikloft, malede skabselementer, gaskomfur, emhætte, køleskab og opvaskemaskine. Fra køkkenet er der adgang til 2 værelser, begge med væg-til-væg tæppe og gipsloft. Fra køkkenet er der desuden adgang til en stue, hvori der er installeret en brændeovn, laminatgulv og rustikloft. Fra stuen er der adgang til en mindre stue, hvorfra der er udgang til haven. Gulvbelægning i denne stue er vinyl, ligesom der også her er rustikloft.

Der er alene udvendig adgang til kælderen. Kælderen består af et stort rum.

Derudover er der en garage, ukendt opførelsesår, bebygget areal udgør ifølge BBR-meddelelsen 15 m2.

Ejendommen opvarmes dels via fjernvarme, dels via brændeovn. Vandforsyning sker fra fælles privat vandværk. Ejendommens afløbsforhold er offentlig kloak.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, og at disse fungerer. Det bemærkes særligt, at genstande som varmepumpe, fjernvarmeunit og andre former for varmeenheder kan være leaset/lejet. Tilsvarende kan f.eks. genstande som solceller, ladestander og lign. være leaset/lejet.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i bbr-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning af el, vand og varme, må det påregnes, at der skal betales et gebyr til forsyningsselskaberne for genåbning.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser og ejendomsbidrag m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.

Grundskyld fra 1. januar 2024 opkræves hos den fysiske ejer af ejendommen via forskuds- og årsopgørelsen. Det er ikke muligt at oplyse beløbet.

Herudover bemærkes, at det på nuværende tidspunkt ikke vides, om der eventuelt kan komme efterbetaling/tilbagebetaling af ejendomsskat for årene 2021, 2022 og 2023, jf. lovgivning herom. En eventuel betaling vil blive pålagt den til enhver tid værende ejer, hvorfor auktionskøber skal være opmærksom herpå og inddrage dette.