Regnspovevej 14, 4900 Nakskov

Der er ikke fastsat dato for fremvisning af ejendommen. Eventuelt interesserede kan tilmelde sig fremvisning på hjemmesiden, eller rette henvendelse til kontoret med henvisning til sagsnummeret.

Tinglyst areal 2798 m², heraf vej 0 m².

Fritliggende enfamiliehus opført i 1910 med om-/tilbygning i 1969 med ydervægge af mursten og tagdækning af metal (iflg. ejer Dectra). Matr.nr. 2al vedrører et grundstykke. Iflg. ejer er indkørslen beliggende på begge matrikler. Småsprossede vinduer i stort set hele huset, som iflg. ejer er ca. 18 år.

Ifølge BBR har ejendommen et bebygget areal på 113 m², overdækket areal på 23 m² og et samlet boligareal på 113 m². Ejendommen opvarmes af pilleovn med varmeflytning på loftet.

Indretning:

Indgang via bryggers med klinkegulv. Bosch vaskemaskine, Whirlpool tørretumbler og et Electrolux køle-/fryseskab (som ejer medtager).

Badeværelse med klinkegulv, brus og mulighed for indsættelse af et toilet. Køkken, som ikke er færdigrenoveret, med laminatgulv, laminatbordplade og lyse skabselementer. Zanussi komfur og Gorenje emhætte. Opvaskemaskinen er gået i stykker.

Gang, soveværelse, 3 værelser med hhv. trælaminatgulv og gulvtæppe. Badeværelse med klinker delvis på væg og gulv samt karbad.

Stue/spisestue med træpilleovn, med trælaminatgulv og udgang til ældre udestue som trænger til istandsættelse.

Fra bryggers adgang til bygning 2, som består af mindre værksted samt 2 værelser med trælaminatgulv. Iflg. ejer er opvarmning sket via olieradiator.

Udearealer:

Stor have og grundstykke anlagt med græs, buske og træer.

Carport (bygning 2) samt dueslag.

Øvrige oplysninger:

For så vidt angår indefrosset grundskyld henviser rekvirenten til det af kommunen oplyste herom. Beløbet er ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i størstebeløbet.

Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme) må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Ejendommen er besigtiget den 1. juni 2026. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen.

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.