Rolighedsvej 17, 9330 Dronninglund

Fremvisning af ejendommen er endnu ikke fastsat, hvorfor en interesseret auktionskøber opfordres til hurtigst muligt at tilmelde sig en besigtigelse, hvilken tilmelding skal sendes til sekretær Maibrit Runge på e-mail: [email protected], og der vil så snart der er tilmeldinger bliver fastsat et fremvisningstidspunkt. Hvis der ikke er tilmeldte vil der ikke være en fremvisning.

Beskrivelse af ejendommen beliggende Rolighedsvej 17, 9330 Dronninglund

Ejendommen matr.nr. 1p Vestengårdens Fjerding, Voer, beliggende Rolighedsvej 17, 9330 Dronninglund, med et tinglyst areal på 1.144 m², heraf vej 0 m², med en ejendomsværdi pr. 1. januar 2022 på kr. 833.000,00, heraf grundværdi kr. 132.000,00, og som ifølge BBR-meddelelsen består af følgende bygningsnumre:

Bygning nr. 1

Fritliggende enfamilieshus opført i 1976 med om-/tilbygning i 2001. Ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale af fibercement, herunder asbest.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme/blokvarme, og der er supplerende varme i form af brændeovne og lignende med skorsten.

Grunden har vandforsyning fra privat vandforsyningsanlæg, og afløbsforhold er separatkloakeret, spildevand + tag- og overfladevand.

Det samlede bebyggede areal andrager 86 m² og med et boligareal på 140 m², heraf 86 m² i stueetagen og 54 m² udnyttet areal på 1. sal. Herudover er der overdækket areal på 26 m², jf. BBR-meddelelsen.

Bygning nr. 2

Garage opført i 1976 med ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale af fibercement, herunder asbest.

Bygningen er uopvarmet og med et areal andragende 62 m², jf. BBR-meddelelsen.

I øvrigt kan ejendommen beskrives som følger:

Ejendommen består af entré, elementkøkken, stue samt badeværelse med toilet.

Der er trappe til 1. sal, hvor der forefindes tre værelser samt badeværelse med toilet.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, navnlig BBR-meddelelsen, og hverken rekvirent eller fogedret vil indestå for oplysningernes rigtighed. De i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske.

Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Såvel rekvirent som fogedret afskriver sig ansvaret forbundet med de nye beregninger og opkrævninger relateret til de ejendommen pålagte skatter, der fra 2024 udlignes via personlige skatteforhold. Se tillige vedhæftede bilag.

Fremvisning af ejendommen er endnu ikke fastsat, hvorfor en interesseret auktionskøber opfordres til hurtigst muligt at tilmelde sig en besigtigelse.

Tilmelding skal sendes til sekretær Maibrit Runge på e-mail: [email protected].

Der vil så snart, der er tilmeldinger, blive fastsat et fremvisningstidspunkt. Hvis der ikke er tilmeldte, vil der ikke være en fremvisning.