Salgsopstilling Sønderbyen 21, 6534 Agerskov (118494-Trh)
4 downloads
Bolig:
83 m²
Erhverv:
0 m²
Grund:
700 m²
Vej:
0 m²
Finansiering
Kontaktinfo
Penta advokater A/S
Hedemarken 23, 7200 Grindsted
Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?
Til potentielle købere
Link til ejendommen
Tinglyst areal 700 m², heraf vej 0 m².
Ejendommen er ifølge BBR opført i 1877 i mursten, der henstår hvidpudset og med tagdækning ifølge samme fibercement. Ifølge ejer ståltag. Ejendommen er istandsat i 2009 ifølge ejer.
Det bebyggede areal andrager ifølge BBR 83 m2. Huset er indrettet med bryggers med adgang til værelse og disponibelt rum. Fra bryggers desuden adgang til badeværelse med toilet og brus, soveværelse, værelse, køkken og vinkelstue med hvidmalet loft og laminattrægulv samt brændeovn, ifølge lejer max 10 år gammel.
Ved besigtigelsen forefantes Wasco emhætte og Electrolux køleskab.
Herudover Voss komfur, Wasco opvaskemaskine, der ifølge det oplyste tilhører lejer.
Overbygget terrasse ifølge lejer opført i 2022 med trapezplader samt drivhus.
Bygning 2 – Udhus:
Ifølge BBR opført i mursten, hvidmalet og med tagdækning af fibercement. Der er fladt tag. Det bebyggede areal andrager ifølge BBR 40 m2. Anvendes som disponibelt rum og indgang, tidligere anvendt til garage.
Der er endvidere Carport og brændeskur i forlængelse af bygningen opført i en trækonstruktion og med ståltag.
Huset er udlejet for kr. 4.000,00 pr. måned. Lejekontrakt er ikke modtaget, men forsøges fremskaffet til auktionen. Depositum er derfor ikke oplyst.
Vandforsyning: Ifølge BBR Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Ifølge BBR Afløb til offentligt kloaksystem
Opvarmning: Ifølge BBR Centralvarme til naturgas (ifølge ejer lukket)
Ifølge ejer opvarmes huset alene med luft til luft samt brændeovn. Panasonic luft til luft tilhører ifølge det oplyste lejer.
Der er ifølge ejer Salamander fyr, olietank og mulighed for tilslutning til gas.
Se gældende regler for Brændeovne:
https://braendefyringsportalen.dk/borger/ejerskifteordningen.
Der er ikke overensstemmelse med BBR og de faktiske forhold, idet garagen og overbygget terrasse samt drivhus ikke fremgår af BBR.
Med hensyn til ejendommens servitutter henvises til ejendommens blad i tingbogen.
Indefrossen grundskyld skal betales af auktionskøber. Se Ejendomsdatarapporten.
Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
