Almstoftevej 57, 4100 Ringsted

Tvangsauktion Almstoftevej 57, Sneslev, 4100 Ringsted

Tinglyst areal 339.170 m², heraf vej 0 m². Boligareal: 186 m². Ejendommen er opført i 1911.
Landbrugsejendommen ”Toftegården” i Almstofte ved Ringsted.
Ved udenretlig, ikke sagkyndig besigtigelse den 17. juli 2026 ses landbrugsejendom med stuehus, udlænger og lade.
Stuehus i mursten med eternittag. Indrettet med entre, toilet, stue/kontor, omklædningsrum og badeværelse med elvandvarmer, to sammenhængende stuer, spisestue, køkken med elkomfur, emhætte, opvaskemaskine og køleskab samt åbent rum under ombygning til bryggers.
Fra entre trappe til tagetage med repos, to værelser og to uudnyttede loftsrum.
Parklignende have med drivhuse m.v.
Udlænger i mursten med ståltag. Indrettet med fyrrum med pillefyr, opbevaringsrum med silo til pillefyr samt diverse stalde og disponible rum.
Lade i mursten og træ med ståltag.
Der ses ingen selvstændig landbrugsdrift på ejendommen, men jordtilliggende består efter det oplyste af ca. 24 ha agerjord, der er bortforpagtet, og ca. 9 ha eng. – Se nærmere om vilkår for forpagtningsforholdet i vedhæftede aftale.
Ifølge BBR omfatter ejendommen stuehus til landbrugsejendom opført i 1911 i mursten med tagdækning i fibercement, herunder asbest.
Samlet boligareal 186 m2, heraf 32 m2 udnyttet tagetage.
Centralvarme fra en fyringsenhed med fast brændsel.
Tiloversbleven landbrugsbygning på 327 m2 opført i 1911 i mursten med tagdækning af metal.
Bemærkning om hestestald.
Tiloversbleven landbrugsbygning på 161 m2 opført i 1911 i mursten med tagdækning af metal.
Bemærkning om kostald, ventilation og indlagt vand.
Tiloversbleven landbrugsbygning på 336 m2 opført i 1911 i mursten med tagdækning af metal.
Bemærkning om lade.
For grund bemærkning om kornsilo 4 m3 og kompostbeholder udleveret.
Se vedlagte BBR-Meddelelse.
Ifølge offentlige ejendomsdata beliggende i landzone ved offentlig vej.
Omfattet af kommuneplaner.
Omfattet af varmeplan med individuel varmeforsyning.
Vandforsyning fra alment vandforsyningsanlæg.
Afløb til minirenseanlæg med udledning til markdræn.
Beliggende i et område med drikkevandsinteresser.
Der er registreret beskyttede naturtyper på ejendommen: Mose, eng, sø, overdrev og vandløb.
På ejendommen er arealer, der er udpeget som internationalt naturbeskyttelsesområde: Habitatområde.
Ejendommen er pålagt landbrugspligt.
Der er beskyttede sten- eller jorddiger på ejendommen.
Ejendommen er beliggende indenfor sø-beskyttelseslinje og å-beskyttelseslinje.
Se vedlagte Ejendomsdatarapport med bilag.
Der er indefrysning af ejendomsskatter pr. auktionsdagen på i alt kr. 0,00.

Foreløbig ejendomsvurdering.

Af vurderingsportalen.dk fremgår, at der ikke foreligger ny ejendomsvurdering af ejendommen.

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.