Kirkegade 13, 7182 Bredsten, 7182 Bredsten

Matr.nr. 15 q – Tinglyst areal 946 m², heraf vej 0 m².

Matr.nr. 15 d – Tinglyst areal 147 m², heraf vej 0 m². 

Bebygget areal 195 m².

Overordnet:

Ejendommen er generelt under gennemgående renovering.

Enkelte værelser, og dele af ejendommen, er istandsat, og anvendes aktuelt til beboelse. 

Hele den påbegyndte renovering er udført som ”selvbyg”, herunder ejendommens installationer.

I forbindelse med renoveringen er vægge væltet, værelser lagt sammen, nye adgangsveje mv., ligesom førhen uudnyttede loftrum er lagt til beboelsen.

BBR er derfor ikke retvisende for ejendommens aktuelle forhold, ligesom der ikke foreligger byggetilladelser.

Flere af ejendommens døre og vinduer er af nyere dato, ligesom fjernvarmeanlægget fremstår af nyere dato.

Ejendommen er opdelt i 2 ”afdelinger”, hhv. beboelse bestående af stueetage, 1. sal og 2. sal, samt et større værksted, med adgang til ejendommens 2 garager.

Udenomsarealerne udgøre en stor have, lang indkørsel (med adgang til de 2 garager) og en vendeplads.

Adgangen til ejendommen kan ske gennem to hoveddøre i facaden (hvoraf én leder ind i entreen, og én leder ind i værkstedet), en bagdør til værkstedet, to garageporte, 1 bagdør fra den ene garage, og fra en terrassedør.

Fra entreen er der adgang til stueetagens beboelsesrum, til værkstedet og trappe op til ejendommen 1. sal.

Stueetagen (beboelse):

Stueetagens beboelsesrum består af 2 værelser, køkkenalrum, og toilet, hvorfra en terrassedør leder ud til haven.

Stueetagen (værksted):

Stueetagens værksted består at et stort rum i forskudt niveau, en stor garage og en mindre garage. Begge garager er med el-porte. Værkstedet har været tiltænkt bryggers, dagligstue/opholdsstue, og er påbegyndt forberedt hertil.

Første salen:

Fra trappen i entreen er der adgang til ejendommens 1. sal.

Ejendommens 1. sal består af ét stort rum, hvortil et uudnyttet loftrum er lagt til i forlængelse heraf. Hele 1. salen er under renovering, men tiltænkt beboelse.

Anden salen:

Fra 1. salen fortsætter trappen op til ejendommens 2. sal.

Ejendommens 2. sal består af en repos og et værelse, hvorfra der er adgang til en tagterrasse. Tagterrassen er ikke vedligeholdt, og må ikke betrædes.

Repos er under renovering, men værelset er istandsat og anvendes til beboelse.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.