Brunbakkevej 12, 8420 Knebel

Landbrugsejendom beliggende ved Knebel på Mols.

Ejendommen består af flere bygninger indeholdende diverse udhusbygninger og 3 beboelsesbygninger. Ejendommen har et tinglyst areal iflg. tingbogen på 28.1692 m2, heraf vej 8004 m2.

Ejendommens jorder er fordelt på ca. 3 HA skov, 5 HA græs, 19 HA ager og 1,2 HA bygninger. Ejendommens jorder er bortforpagtet iflg. ejer – (forpagtningskontrakter forsøges fremskaffet) ,  ligesom den ene beboelse iflg. ejer er udlejet. Ejendommen er pålagt landbrugspligt. 

I henhold til oversigtskort beskrives ejendommens bygninger som følger: 

Bygning 1 – ældre pudset stuehus med eternittag der kan indeholde asbest. Huset indeholder: entre, badeværelse, bryggers, køkken, spisestue, stue og 2 værelser. Der er lav kælder under en del af stuen. Bygningens samlede boligareal udgør 128 m2 iflg. BBR meddelelsen.

Bygningen opvarmes via varmepumpe og brændeovn (fra før 2003).

Bygning 2  & 3 – Fritliggende udhusbygninger beliggende ved bygning 1. Bygningerne er delvis i træ og pudset sten. Begge bygninger har ståltag. Bygningerne anvendes til løsdrift af får samt hønsehus.

Bygning 2 har et areal på 144 m2 iflg BBR meddelelsen og bygning 3 har et areal på 72 m2 iflg. BBR meddelelsen.

Bygning 4 er beliggende i forlængelse af bygning 1. Bygning 2 har pudset facade og eternittag, der kan indeholde asbest. Bygningen anvendes som udhus til opmagasinering og har et areal iflg. BBR meddelelsen på 75 m2.

Bygning 5 er et mindre udhus i sambygning med bygning 9. Bygning 5 har pudset facade med eternittag, der kan indeholde asbest. Bygningen har et areal på 30 m2.

Bygning 6 er maskinhus på 226 m2 iflg. BBR meddelelsen. Bygningen er pudset og med eternittag, der kan indeholde asbest.

Bygning 7 – fritliggende udhus/maskinhus med areal iflg. BBR meddelelsen på 195 m2. Bygningen fremgår ikke af oversigtskort

Bygning 8 – mindre fritliggende udhus/hønsehus med et areal på 39 m2 iflg. BBR meddelelsen

Bygning 9 – sammenbygget med bygning 12. Bygningen har pudset facade og ståltag og anvendes til lade/stald. Bygningen har et areal på 130 m2 iflg. BBR meddelelsen.

Bygning 10 – ældre stuehus i 2 etager med pudset facade og tegltag. Bygningen er under renovering og bebos ikke p.t. Bygningen indeholder 2 baggange, badeværelse, stue, spisestue og køkken. Trappeopgang til 1 sal indeholdende værelse og kontor. Der er kælder under bygningen. Bygningen opvarmes via varmepumpe og har et samlet boligareal på ialt 159 m2 iflg. BBR ejermeddelelse.

Bygning 11 – fritliggende udhus opført i letbeton og med eternittag der kan indeholde asbest. Bygningen har et areal på 84 m2 iflg. BBR meddelelsen og anvendes p.t. til geder.

Bygning 12 – sammenbygget med bygning 9. Bygning 12 har pudset facade og eternittag der kan indeholde asbest. Bygningen har et areal på 174 m2 iflg. BBR meddelelse og anvendes p.t. til lade/stald

Bygning 13 – mindre udhusbygning sammenbygget med bygning 14. Bygningen har pudset facade og tagdækning af betontagsten. Bygningen har et areal på 21 m2 iflg. BBR meddelelsen

Bygning 14 – fritliggende renoveret hus i 2 etager. Huset har pudset facade og tagdækning af betontagsten. Huset indeholder forgang, badeværelse, nyere køkken, stue, bryggers, baggang med trappe til 1. sal der indeholder repos, stort værelse og mindre værelse. Der er kælder under køkkenet. 

Huset har et samlet boligareal på ialt 92 m2 og opvarmes via varmepumpe.

Huset er udlejet – lejekontrakt forsøges fremskaffet.

Der henstår flere overflade/overjordiske tanke på ejendommen, der anvendes til olie/diesel.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Ejendommen er endnu ikke vurderet efter den seneste Ejendomsvurderingslov. En senere ændring i ejendommens vurdering og dermed ændrede afgifter ift. grundskyld m.v. er rekvirenten uvedkommende.

Såfremt der påhviler ejendommen en momsreguleringsforpligtigelse, er denne rekvirenten uvedkommende.