Poppelvænget 8, 4735 Mern

Tinglyst areal 1339 m2, heraf vej 0 m2.

Fritliggende enfamiliehus opført i 1971 med ydervægge af letbetonsten og tagdækning af fibercement herunder asbest.

Ifølge BBR har ejendommen et bebygget areal på 119 m2, tagetageareal på 91 m2 og et samlet boligareal på 210 m2. Ejendommen opvarmes af elektricitet.

Indretning:

Vinkelgang med adgang til ældre køkken med laminatgulv, ældre træskabselementer og laminatbordplade. Ved besigtigelsen var der en Blomberg opvaskemaskine, Whirlpool ovn, Wasco emhætte og Miele kogeplader. Stue med trælaminatgulv og stort vinduesparti med adgang til træterrasse. Brændeovnen er fjernet. Badeværelse med lyse klinker på væg og gulv, glasstens bruseniche samt en spa. Værelse med gulvtæppe og indbyggede skabe. Bryggers med klinkegulv, Blomberg vaskemaskine og Candy tørretumbler. I forlængelse af bryggers et badeværelse med klinkegulv og brusekabine.

Fra stuen er der en vinkeltrappe til førstesalen, bestående af stor repos med trælaminatgulv og udgang til altan. To værelser med hhv. trælaminatgulv og gulvtæppe. Lille toilet med laminatgulv.

Udearealer:

Ifølge BBR er bygning 2 en garage, bygning 3 en carport og bygning 4 et udhus. Ved besigtigelsen var bygning 3 nedrevet.

Ved besigtigelsen var der huller ned ved brønddækslet i det overdækkede areal mellem huset og bygning 2, hvorfor auktionskøber bør undersøger dette forhold.

Øvrige oplysninger:

For så vidt angår indefrosset grundskyld henviser rekvirenten til det af kommunen oplyste herom. Beløbet er ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i størstebeløbet.

Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme) må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Ejendommen er besigtiget den 12. maj 2025. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen.

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR- meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.