Præstevejen 94, 3230 Græsted

Idyllisk landejendom (32.562 m2) omfattende græsarealer, oprindelige bygninger fra år 1900 samt et nyere maskinhus.

Stuehuset er indrettet landligt og med god hyggelig indretning.

Køkkenet er et mindre indbydende landkøkken af ældre dato med gaskomfur og opvaskemaskine, samt spiseplads til to personer.

I dagligstuen findes der en brændeovn og i spisestuen er der et pejsested. Det vides ikke om de to brændsteder fortsat er i funktion. Mellem dagligstuen og spisestuen findes husets entré, der dog vurderes ikke at blive anvendt i det daglige, da den daglige ind- og udgang formentlig sker via stuehusets bryggers.

Fra bryggerset er der adgang til køkkenet og spisestuen samt stuehusets badeværelse, der er indrettet med bruseafsnit og væghængt toilet.

1. salen er indrettet med 3 anvendelige værelser, der udmiddelbart fremstår af nogenlunde samme størrelse.

Foruden stuehuset består ejendommens bygninger tillige af 2 oprindelige bygninger, henholdsvis en værkstedsbygning og en staldbygning. Staldbygningen er indrettet med 4 hestebokse. Desuden er der opført et maskinhus, der er af nyere dato end ejendommens oprindelige bygninger. Umiddelbart synes der at være uoverensstemmelser i forhold til BBR-meddelelsen vedrørende denne bygning, hvor bygningen alene står anført som om-/tilbygget i 1955, ligesom bygningen står anført som anvendelse til ”stald til kvæg, får mv.”.

De oprindelige bygninger trænger til en del udvendig istandsættelse, da der synes at være et efterslæb på vedligeholdelsen. Tilsvarende kræver udenomsarealerne ved stuehuset også noget opfølgende arbejde.

Ejendommen fremstår som værende ideel til hestehold eller anden dyrehold af hobbymæssig karakter.

Ejendommen fremvises den 28. maj 2025 kl. 09:00 mod forudgående tilmelding pr. mail til [email protected]. Der sendes ikke bekræftelse retur på den foretagne tilmelding. I tilfælde aflysning af fremvisningen, vil der alene blive givet meddelelse herom til afsendermailen.

Det understreges, at ovenstående oplysninger delvist er baseret på BBR-meddelelse og tingbog, samt iagttagelser under besigtigelsen den 5. maj 2025.

Tinglyst areal 32.562m², heraf vej 0 m².

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.