Rolighedsvej 12, 5672 Broby

Ejendommens bygning 1 er et fritliggende enfamilieshus der iflg. BBR er opført i 1877 i mursten med tagdækning af tegl og et bebygget areal på 171 m2, og et boligareal på 193 m2.

Det tinglyste areal er på i alt 781 m2.

Ejendommen indeholder egentlig to beboelsesmål.

Beboelsesmål 1

Det ene beboelsesmål består af en entre med laminatgulv. Fra entreen er der adgang til en stue med gulvtæppe. Derudover er der adgang til to yderligere stuer med gulvtæppe samt et køkken med laminatgulv.

I køkkenet er der et køleskab af mærket Wasco, en ovn af mærket Zanussi samt en opvaskemaskine af mærke Wasco.

Der er desuden et bryggers med klinker, hvor der er en vaskemaskine af mærket Samsung og en tørretumbler af mærket Wasco. Der er desuden adgang til et viktualierum samt nedgang til kælder.

Der er et toilet samt et badeværelse med brus.

Fra entreen er der adgang til førstesal, hvor der er to værelser, begge med gulvtæppe.

Beboelsesmål 2

Det andet beboelsesmål består af et værelse med gulvtæppe samt et køkken og en stue.

I køkkenet er der en ovn af mærket Wasco.

Derudover er der et badeværelse med brus.

Der er desuden adgang til førstesal, hvor der er ét værelse samt et walk-in, begge med gulvtæppe.

Bygning 2

Udhus opført i 1877 på 77 m2 opført i mursten med tagdækning af tegl.

Bygning 3

Carport opført i 1995 på 15 m2  i træ med tagdækning af andet materiale.

Ejendommen opvarmes ifølge BBR med centralvarme, én fyringsenhed, opvarmningsmiddel er naturgas. Supplerende varme, brændeovn eller lignende med skorsten.

Vandforsyning sker ifølge BBR fra alment vandforsyningsanlæg med afløb til offentligt kloaksystem.

Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-fagkyndig besigtigelse, offentlige oplysninger, BBR-ejer meddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog.

Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer. Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.