Bredgade 137, 9830 Tårs

Beskrivelse af Bredgade 137, 9830 Tårs

Ejendommen:

Ejendommen er beliggende på Bredgade 137, 9830 Tårs og er registreret som et fritliggende enfamiliehus. Ejendommen er beliggende på matrikel nr. 22c, Tårs By, Tårs, og grundarealet udgør 267 m². Vandforsyningen er registreret som privat vandforsyningsanlæg, mens afløbsforholdene er registreret som separatkloakering for spildevand samt tag- og overfladevand.

På grunden er der registreret et enfamiliehus og et udhus. Hovedbygningen har et samlet boligareal på 57 m² og indeholder to værelser, ét badeværelse og ét vandskyllende toilet. Der er desuden registreret en tagetage på 28 m², hvoraf 0 m² er registreret som udnyttet tagetage.

Ejendommen har ingen registreret kælder.

Hovedbygning:

Ejendommens hovedbygning er registreret som et fritliggende enfamiliehus opført i 1932. Bygningen har et bebygget areal og samlet bygningsareal på 57 m² samt et registreret boligareal på 57 m². Ydervæggene er udført i mursten, og tagdækningen er registreret som betontagsten. Varmeinstallationen er registreret som fjernvarme/blokvarme.

Bygningen fremtræder udvendigt med pudsede og hvidmalede facader samt sadeltag. Boligen er indrettet med opholdsrum og øvrige boligfunktioner i stueetagen. De gennemgåede rum har overvejende træ- eller træimiterende gulvbelægninger, lyse vægge og træbeklædte lofter. Døråbninger, karme og øvrige indvendige bygningsdele fremtræder flere steder i træ.

Stueetagen omfatter et opholdsrum med vinduesparti og forbindelse til de øvrige dele af boligen. Opholdsrummet fremtræder med træimiterende gulvbelægning, lyse vægge og loft beklædt med smalle træbrædder. Gennem en indvendig døråbning er der adgang til de tilstødende rum.

Boligen indeholder køkken samt bade- og toiletfaciliteter. Boligen er registreret som en egentlig beboelseslejlighed med eget køkken og med ét badeværelse og ét vandskyllende toilet.

Fra stueetagen er der adgang til tagetagen via en indvendig, åben trætrappe med træværn. Trappeforløbet er placeret under tagkonstruktionen og har dagslys fra et ovenlysvindue.

Tagetagen er indrettet omkring et mindre repos- og fordelingsareal, hvorfra der er adgang til flere rum under tagets skrå flader. Rummene fremtræder med skråvægge, delvist lyse vægflader, træbeklædte lofter og forskellige gulvbelægninger. Der er vinduer i tag- eller gavlfladerne, som giver dagslys til rummene.

Tagetagens samlede areal udgør 28 m², men der er ikke registreret udnyttet tagetageareal. De viste rum i tagetagen indgår derfor ikke i det registrerede boligareal på 57 m².

Udhus:

På ejendommen er der registreret et udhus, benævnt bygning 2 i ejendommens BBR-rapport. Udhuset er registreret som opført i 1932 med et bebygget areal på 15 m². Ydervæggene er registreret som mursten, og tagdækningen er registreret som betontagsten. Der er ikke registreret noget overdækket areal i tilknytning til bygningen.

Udhuset fremtræder udvendigt med vandret træbeklædning på facaderne samt tag med lav hældning. Facaden mod gårdarealet er indrettet med flere vinduespartier og døradgang fra det belagte gårdmiljø. Bygningen er placeret langs ejendommens bageste skel og afgrænser gårdarealet mod de bagvedliggende arealer.

Indvendigt fremtræder bygningen som et sekundært brugs- og opbevaringsareal. Bygningen indeholder et større sammenhængende rumforløb med adgang direkte fra gårdarealet.

Udenomsarealer:

Grundarealet udgør 267 m².

Udenomsarealerne består hovedsageligt af et mindre, stenbelagt gård- og adgangsareal mellem boligen, udhuset og de omkringliggende ejendomme. Belægningen er udført med betonsten og anvendes som adgangs- og parkeringsareal.

Der er køreadgang fra vejen til det belagte areal. Mod vejen og de tilstødende ejendomme er arealet afgrænset af blandt andet træhegn, bygninger og mindre beplantning. Ejendommen ligger i et område med tætliggende lav bebyggelse langs vejen.

Det udvendige areal er begrænset som følge af grundens størrelse og bygningernes placering og fremtræder primært indrettet til færdsel, adgang til bygningerne, parkering og placering af affaldsbeholdere.

Ansvarsfraskrivelse

Ovenstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Herudover bemærkes, at BBR-meddelelsens registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold.