Ribevej 77, 6740 Bramming

Ejendommen er et fritliggende enfamiliehus med et tinglyst areal på 6001 m2, heraf vej 0 m2.

Ejendommen er beliggende i landzone ved landsbyen Sejstrup, ca. 5 km syd for Bramming.

Ejendommen består ifølge BBR af 4 bygninger, fritliggende enfamiliehus (bygningsnr. 1), Udhus (bygningsnr. 2), Garage (bygnings nr. 3) samt Garage (bygningsnr. 4).

Bygningsnr. 1

Ejendommen er opført i 1870, med om-/tilbygning i 1983. Ejendommen er opført i mursten og med tag af fibercement, herunder asbest.

Bebygget areal ifølge BBR 65 m2. Bygningens samlede boligareal udgør ifølge BBR 103 m2. Udnyttet areal tagetage 38 m2.

Huset er i 2 plan med stue, køkken, entre, bad og trapperum i stueetage.

Der er klinker på gulvet i badeværelset, ellers cementgulv i de øvrige rum. Der er træloft overalt.

På besigtigelsestidspunktet var der følgende hårde-/hvidevarer til stede i køkkenet:

Elkomfur, mærke ukendt, opvaskemaskine af mærket AEG og kølefryseskab af mærket Candy.

Fra stueetagen er der trappe til 1. sal.

1. sal består af trapperum samt 2 værelser.

Der er trægulv og træloft på 1. sal.

Bygningens varmeinstallation:                    Elvarme / opvarmningsmiddel elektricitet / supplerende varme – varmepumpe.

Vandforsyning:                                           Alment vandforsyningsanlæg.

Afløbsforhold:                                             Mekanisk med udledning til markdræn

Bygningsnr. 2

Udhus opført i 1947 i mursten og med tag af fibercement, herunder asbest.

Bebygget areal iflg. BBR 60 m2.

Bemærkninger om bygning:                         Garage, Hobbyrum og Stald

Bygningsnr. 3

Garage opført i 1994 i træ og med tag af fibercement, herunder asbest.

Bebygget areal iflg. BBR 21 m2.

Bygningsnr. 4

Garage opført i 2001 i træ og med tag af fibercement, uden asbest.

Bebygget areal iflg. BBR 33 m2.

Fremvisning af ejendommen afholdes tirsdag den 27. oktober 2026 kl. 10:00. Bemærk, at tilmelding er påkrævet senest kl. 12 dagen inden besigtigelsen. Du skal angive dit navn, telefonnummer og e-mail. Er der ingen tilmeldinger forbeholdes det at aflyse fremvisningen.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på offentlige registre (BBR-udskrift) samt besigtigelse den 21. september 2026. Offentlige registre kan indeholde fejl, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for eventuelle fejl. Interesserede købere opfordres derfor til selv at besigtige ejendommen på den planlagte fremvisningsdato.

Fra og med 2018 er stigning i grundskyld “indefrosset” som lån, der forfalder i tilfælde af ejerskifte. En auktion betragtes i den forbindelse efter rekvirentens opfattelse som et ejerskifte i relation til lånet. Lånet er ikke tillagt fortrinsret, men i det omfang sælger ikke indfrier lånet, så har kommunen mulighed for at henholde sig til ejendommen og derved reelt pålægge auktionskøber udgiften. Udgiften er derfor medtaget i størstebeløbet og udgør kr. 513,26.

OBS: DET BEMÆRKES, AT TVANGSAUKTIONEN IKKE ER MOMSPLIGTIG|

DET BEMÆRKES TILLIGE, AT REKVIRENTSALÆRET VIL BLIVE REGULERET I OPADGÅENDE RETNING I DET OMFANG, BUDSUMMEN OVERSTIGER DEN OFFENTLIGE EJENDOMSVÆRDI