Mozartsvej 30 st tv, 2450 København SV

Ifølge offentlige Registre:

Ifølge BBR er ejerlejligheden 51 kvm. bolig i etageejendom opført i 1936 med ydervægge i mursten og tag af tegl. Bygningens varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme.

Areal ifølge tingbogen i 46 kvm. Tinglyst fordelingstal 46/8007.

Ifølge besigtigelse 05.08.2026 (ved ikke sagkyndig):

Lejligheden fremstår i slidt stand, og består af: Entre med fordeling til stue mod Mozartsvej, køkken og soveværelse mod gård, og Københavner-toilet.

Køkkenet med køkkenelementer i er meget slidt og dårlig stand, og det er uklart, om ovn med kogeplader virker. Soveværelset og stuen fremstår ligeledes i slidt stand; disse rum er forbundet af en dør. Fra stuen er der udgang til en lille altan.

Der hører et kælder- eller loftrum til lejligheden.

Lejligheden er beliggende i beboelsesblok på Mozartsvej, tæt på rekreative og grønne arealer, og tæt på indkøbsmuligheder og offentlig transport.

Det årlige fællesbidrag til ejerforeningen udgør kr. 16.924,00, den årlige a conto varme udgør kr. 11.400,00 og det årlige beløb til grundfond udgør kr. 2.806,00.

Herudover betales fælleslån med henholdsvis kr. 5.518,00 inkl. administration af fælleslån og kr. 8.008,40 inkl. administration af fælleslån årligt.

Opmærksomheden henledes på, at ejendommens beskrivelse i et vist omfang er baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken fogeden eller rekvirenten kan drages til ansvar for sådanne fejl.

Anmodning om alternativt opråb:

Ejerlejligheden er udlejet, jf. tinglyst lejekontrakt.

Der anmodes om alternativt opråb over følgende lejevilkår:

• Forudbetalt leje
• Uopsigelighed
• Fremlejeret
• Lejen kan ikke reguleres
• Virksomhedsregistrering
• Forkøbsret
• Opsigelsesvarsel