Sdr Vollum 9, 6261 Bredebro

Tinglyst areal 19800 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er et nedlagt landbrug som består af et stuehus og to udbygninger.

Stuehuset er ifølge BBR opført i 1921 og er om-/tilbygget i 2003. Stuehuset har ifølge BBR et samlet boligareal på 368 m², hvoraf tagetagen udgør 153 m². Stuehuset er opført i mursten og forefindes hvidpudset. Tagdækningsmaterialet er registreret som fibercement, herunder asbest. Ejendommen er ifølge BBR registreret med centralvarme med én fyringsenhed og opvarmningsmidlet er flydende brændsel.

Ejendommen har 3 adgangsdøre og har udover to entreer og bagindgang med bryggers en stue, spisestue, køkken, stort viktualierum, 3 værelser hvoraf det ene har walk-in, et badeværelse og to badeværelser uden toilet og uden skabsinventar. I badeværelset med toilet forefindes hvidt skabsinventar. Køkkenet består af nyt hvidt skabsinventar.

Ejendommens 1. sal består af en fordelingsgang, 4 værelser og et stort badeværelse med sauna og badekar.

På ejendommen er der ved besigtigelsen konstateret følgende hårde hvidevarer: køle-/fryseskab af mærket Indesit, vaskemaskine af mærket Siemens, tørretumbler af mærket Electrolux, vaskemaskine af mærket AEG, opvaskemaskine af mærket Wasco, ovn af mærket Siemens, køle-/fryseskab af mærket Scancool, gaskomfur af mærket Bosch, køleskab af mærket Electrolux.

Ved besigtigelsen blev der konstateret to brændeovne, en i stueetagen og en på 1. sal. Brændeovnen i stueetagen er af mærket Aduro, og brændeovnen på 1. sal er af ukendt mærke.

På ejendommen er der registreret to udbygninger:

Den ene udbygning (i BBR angivet som bygning 4) er ifølge BBR opført i 1938 og har et bebygget areal på 106 m². Udhuset er ifølge BBR opført i hvidpudset mursten og tagtypen er metal. Ifølge bemærkning i BBR er bygningen et maskinhus, og ved besigtigelse kan det konstateres, at bygningen anvendes som staldbygning til hestehold.

Den anden udbygning (i BBR angivet som bygning 5) er ifølge BBR opført i 1890 og har et samlet bebygget areal på 219 m². Det fremgår af BBR, at bygningen er opført i mursten og tagtypen er fibercement, herunder asbest. Bygningen er ifølge bemærkning i BBR et maskinhus. 

Ejendommen trænger til såvel indvendig som udvendig istandsættelse og vedligeholdelse.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer.

Denne beskrivelse sker på baggrund af BBR-udskriften samt besigtigelse den 8. maj 2026.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift af BBR-registeret og offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken foged, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til, efter forudgående henvendelse til rekvirentens repræsentant, selv at besigtige ejendommen.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.