Kasbækvej 9, 4913 Horslunde

Ejendommen fremvises efter aftale.

Kasbækvej 9, 4913 Horslunde

Murstenshus med tegltag fra 1935 jf. BBR. Ejendommen er 130 m2 og er beliggende på en 5.444 m2 stor grund jf. BBR.

Entré med adgang til køkken og badeværelse. Trægulv og listeloft. Der er fugt omkring hoveddøren.

Køkken med adgang til stue og entré ud til udestuen. Trægulv og listeloft. Trælignende fronter og laminatbordplade. Køleskab fra Gorenje. Køkkenet er i dårlig stand, der er fugt og skimmellignende plamager på væggene.

Stuen med adgang til gennemgangsværelse. Trægulv og pladeloft. Brændeovn fra ukendt mærke.

Værelse med adgang til gennemgangsværelse. Trægulv og trælignende loft.

Værelse med adgang til badeværelse. Trægulv og listeloft.

Badeværelse med adgang til entréen. Klinkegulv og hvid sanitet. Opmuret badekar.

Entré med indgang fra udestuen, herfra adgang til førstesal og køkkenet. Væg-til-væggulvtæppe og listeloft.

Førstesal med repos hvorfra der er adgang til stort loftsrum og værelse. Væg-til-væggulvtæppe og listeloft.

Værelse med væg-til-væggulvtæppe og listeloft.

Loftsrum med trægulv, åbent op til taget.

Udestue med klinkegulv og tag af trapezplader. Noget af træværket er ødelagt. Udgang til gårdspladsen.

Ejendommen er opvarmet via flydende brændsel jf. BBR. Brændeovnen i stuen er ikke registreret i BBR.

Jf. BBR er udbygningerne af mursten med tag af fibercement herunder asbest, alle fra 1935.

Udbygning på 155 m2 fremstår som åben lade med adgang til tilstødende udbygning. På BBR er denne bygning noteret som tidligere staldbygning.

Udbygning på 125 m2 fremstår som tidligere stald, med flere rum. På BBR er denne bygning noteret som lade.

Udbygningen på 104 m2 er opdelt i tre rum:

• Rum med klikgulv og pladeloft.
• Rum med væg-til-væggulvtæppe og træloft. Køle-/fryseskab fra Spazio.
• Rum med betongulv og pladeloft.

På grunden står også en udbygning/garage, som ikke er registreret på BBR. Betongulv, loftet er ikke i god stand.

Der er en olietank på ejendommen fra 2007 som er i drift jf. BBR.

Have foran ejendommen med læhegn og levende hegn. Ved siden af ejendommen er der et jordstykke med træer. Der står forskellige biler på grunden, alle i dårlig stand og uden nummerplader. Der ligger også hårde hvidevarer mv.

Ejendommen er i meget dårlig stand med fugt flere steder. Trænger til vedligeholdelse og renovering.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.