Baunevænget 88, 3480 Fredensborg

Der afholdes fremvisning d. 24-03-2026 kl. 13:30

Villa i røde mursten

Tinglyst areal 1.013 m², heraf vej 0 m². Boligareal: 213 m², jf. BBR. Ejendommen er opført i 1981.

Fritliggende etplans villa i røde mursten indeholdende 4 værelser, stue samt åbent køkken. I køkkenet er der kogeø med emhætte. Ældre kogeplade af mærket Husqvarna, opvaskemaskine mærket Whirlpool. Indbygget ovn. Ældre køleskab mærket Electrolux.

2 toiletter med brusebad.

Brændeovn i stue og udvendig pejs på terrasse.

Ejendommen har ældre døre og termoruder med sprosser.

Bryggers med nyere vaskemaskine og tørretumbler.

Muret carport.

Adgang til skur/opbevaringsrum via carport.

Ejendommen opvarmes med el, jf. BBR.

Der er indefrysning af ejendomsskatter pr. auktionsdagen på i alt kr. 20.590,12.

Der er ingen huslejenævnssager, jf. mail fra Hillerød Kommune.

Foreløbig ejendomsvurdering.

Af vurderingsportalen.dk fremgår, at den nye foreløbige vurdering for 2022 er: Ejendomsværdi kr. 4.883.000,00, Grundværdi kr. 2.616.000,00.

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.