Hemvej 12, 6280 Højer

Tinglyst areal 4802 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen består ifølge BBR af en bygning og en grund på modsatte side af vejen.

Ejendommen er ifølge BBR opført i 1860 til/ombygget i 1965 i mursten med stråtag. Bebygget areal ifølge BBR udgør 80 m2 samt udnyttet areal i tagetagen 8 m2, således at det samlede boligareal andrager 88 m2. Ifølge BBR er ejendommen noteret som BEVARINGSVÆRDIGT.

Huset er indrettet med bryggers med fliser, soveværelse med gulvtæppe, entre, stue med gulvtæppe og køkken med fliser samt værelse. Overalt træloft. Endvidere badeværelse med badekar. Der er brændeovn i stue og køkken, begge af ældre dato.

Der er buede enkeltlagsvinduer i huset samt forsatsvinduer.

Ved besigtigelsen forefandtes Blomberg emhætte, AEG komfur samt køleskab.

Førstesalen er indrettet med et lille værelse og ellers uudnyttet.

Bygning 2 – Garage: Ifølge BBR andrager bebygget areal 20 m2.

Bygning 3 – Udhus: Ifølge BBR andrager bebygget areal 12 m2.

Bygning 2 og 3 er indrettet med anneks, lille stue og overdækket terrasse samt fyrrum.

Der er endvidere i haven et drivhus, brændeskur samt et lysthus.

Vandforsyning: Ifølge BBR Privat vandforsyningsanlæg

Afløbsforhold: Ifølge BBR Afløb til offentligt kloaksystem

Varme: Ifølge BBR Centralvarme til flydende brændsel

Der er ikke overensstemmelse med BBR og de faktiske forhold, idet drivhus, brændeskur og lysthus ikke er noteret.

Se gældende regler for Brændeovne:

https://braendefyringsportalen.dk/borger/ejerskifteordningen.

Med hensyn til ejendommens servitutter henvises til ejendommens blad i tingbogen.

Betalingsforpligtelsen af indefrossen grundskyld overtages af køber, idet omfang ejer ikke betaler. Beløbet er pr. auktionsdagen ikke opgjort.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.