Ulvegravene 32, 9800 Hjørring

Ejendommen fremvises mandag den 16. marts 2026 kl. 08:30. Tilmelding skal ske til [email protected] senest den 13. marts 2026 kl. 12:00.

BESKRIVELSE

Beboelsesejendom beliggende centralt i Hjørring. Ejendommen er opført i år 1970 og om- og tilbygget i 1978. Ejendommens boligareal udgør 169 m2. Der er derudover 36 m2 kælder og en udestue på 20 m2. Endelig er der en garage med indbygget skur. Garagen er registreret som en carport.

Ejendommen er opført i gulsten med tagdækningsmateriale i fibercement, herunder asbest og med vinduer og døre med sort ramme. Sælger oplyser, at udvendigt træværk er i dårlig stand og trænger til vedligeholdelse eller udskiftning.

Beboelsen indeholder bryggers (med Siemens vaskemaskine), køkken (med Electrolux opvaskemaskine, Siemens ovn og kogeplade, emhætte samt Wasco køle-/fryseskab), stue med indbygget pejs, fordelingsgang, entre, 4 værelser og 2 badeværelser. Der er et punkteret vindue i soveværelset.

Udestuen er ifølge BBR opført uden tilladelse med et areal på 20 m2. Ifølge ejer er udestuen i meget dårlig stand og står for nedrivning.

Garagen er med elektrisk port og med indbygget skur, som er registreret til 9 m2.

Ejendommen forsynes med fjernvarme. Der er ifølge BBR separatkloakeret.