Nørgårdsvej 8, 9830 Tårs

BESKRIVELSE AF NØRGÅRDSVEJ 8, 9830 TÅRS

Ejendommen er beliggende på Nørgårdsvej 8 i Terpet, Tårs, og består ifølge BBR af en grund på 19.358 m². Ejendommen er registreret med flere bygninger, herunder et fritliggende enfamiliehus opført i 1888, samt en række driftsbygninger af varierende alder og materialer. Hovedbygningen (Bygning 1) er opført i mursten med tag af tegl, mens de øvrige bygninger primært fremstår som udhuse og driftsbygninger, flere opført i mursten eller blandede materialer, med tagdækning hovedsageligt af fibercement/asbest.

Ejendommen forsynes af et privat vandforsyningsanlæg, og afløb sker via mekanisk rensning med privat udledning. Der foreligger et påbud om forbedret rensning til SO. Opvarmning af stuehuset sker via centralvarme med anvendelse af fast brændsel, mens driftsbygningerne ikke er registreret med varmeinstallationer.

Nedenfor beskrives bygningerne som set ved besigtigelsen og i sammenhæng med BBR-registreringerne.

Bygning 1 – Stuehus (Fritliggende enfamiliehus)
Stuehuset fremstår som en ældre bygning af mursten, og billederne viser, at huset gennem længere tid ikke har været benyttet og fremstår under kraftig nedrivning eller ombygning. Ved indgangspartiet ses en kraftigt skæv døråbning og omfattende skader på karm og murværk. Indvendigt ses gennemgående nedbrudte vægge, blotlagte konstruktioner og betydelige rester af byggematerialer.

Flere rum i stuehuset fremstår uden funktionelle overflader, gulve er ophuggede eller fjernet, og vægge står i rå form med puds i opløsning eller helt fjernet. Loftskonstruktionen fremstår flere steder med synlige bjælker og nedbrydning. Der ses også tidligere badeværelse med væltet sanitet og nedfaldne installationer. Generelt fremstår bygningen uden køkken, uden badeværelsesfunktion og uden nogen form for brugbar indretning. Ejendommen vurderes derfor som værende tømt for inventar og efterladt i rå og ufærdig stand, uden synlige installationer, der fremstår funktionsdygtige.

Bygning 2 – Udhus (Mursten, fibercementtag)
Bygning 2 fremstår som en lang, lav bygning opført i mursten og med tagdækning af plader. Facaderne er hvidpudsede og bærer præg af ælde og slid. Den ene af de større facadeåbninger står åben, og foran bygningen ligger der løse materialer og rester fra tidligere anvendelse. Området omkring bygningen er præget af bevoksning og ujævnt terræn.

Indvendigt består bygningen af et stort, åbent rum med jordgulv. Ydervæggene er rå og fremstår med synligt murværk flere steder. Loftet er båret af ældre træbjælker, og tagpladerne er synlige indefra. Bygningen står tom og uden nogen form for installationer eller inventar.

– Resten af beskrivelsen fremgår af salgsopstillingen –