Vejledalen 60 3 tv. 2635 Ishøj, 2635 Ishøj

2-værelses ejerlejlighed i etageejendom opført i 1974 med et beboelsesareal på 63 m2 iht. BBR og tinglyst areal af 71 m2.   

Lejligheden består af en entré med adgang til et lyst og rummeligt køkken-alrum.

Fra køkken-alrummet er der adgang til en lukket altan på 9 m2 iht. BBR, som vender mod fællesarealerne.

Fra køkken-alrummet er der desuden via en mindre mellemgang adgang til henholdsvis soveværelse og badeværelse.

I entré, køkken-alrum og mellemgang er der trægulve. I soveværelset anden gulvbelægning, muligvis linoleum.

Badeværelset er indrettet med væghængt toilet og badekar med bruser samt delvist grå vægfliser og fremstår renoveret inden for de senere år.

På tidspunktet for besigtigelsen fremstod lejligheden under totalrenovering med overvejende rå betonvægge og glatte lofter, delvist spartlede og nymalede i hvid.

I køkken-alrummet var alle køkkenelementer og hårde hvidevarer demonteret. Badeværelset var uden håndvask, og enkelte døre var afmonteret.

Køkkenelementer og hårde hvidevarer var midlertidigt placeret i soveværelset sammen med øvrigt oplag. Der sås umiddelbart en indbygningsovn, opvaskemaskine og køleskab af ukendt fabrikat og stand.

Besigtigelsen var i et vist omfang besværliggjort af den igangværende renovering, byggestøv og oplag af diverse materialer.

Der er i ejerforeningen truffet beslutning om et projekt med udskiftning af brugsvandsinstallationer med forventet opstart medio 2026, hvortil ejerne skal bidrage kontant eller deltage i et fælleslån.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Ishøj Kommune har tillige oplyst, der der forfalder indefrysningslån ved ejerskifte p.t. kr. 595,00, jvf. vedlagte opgørelse fra kommune. 

Eventuelle efterreguleringer er nuværende ejer og rekvirenten uvedkommende.