Ribevej 7, 6760 Ribe

Beboelsesejendom
Tinglyst areal 720 m², heraf vej 0 m². Boligareal: 160 m². Ejendommen er opført i 1950.

Der er indefrysning af ejendomsskatter pr. auktionsdagen på i alt kr. 615,70.

Foreløbig ejendomsvurdering.
Af vurderingsportalen.dk fremgår, at den nye foreløbige vurdering for 2022 er:
Ejendomsværdi kr. 958.000,00
Grundværdi kr. 276.000,00

Denne ejendom er beliggende i udkanten af Egebæk med direkte adgang til Tøndervej, hvilket giver både hurtig og nem forbindelse til Ribe midtby. Ifølge BBR-meddelelsen er ejendommen opført i 1950 og rummer et samlet boligareal på 210 m2.

Huset består af en rummelig stueetage på 180 m2, en kælderetage på 25 m2 samt et udnyttet loftareal på 30 m2. Til ejendommen hører desuden en garage på 14 m2, som giver ekstra plads til opbevaring eller parkering. Grunden udgør 720 m2 og byder på en bred indkørsel med mulighed for parkering til flere biler.

Husets ydervægsmateriale består af mursten, og tagdækningsmaterialet består af fibercement herunder asbest. Indvendigt byder ejendommen på fire værelser og ét badeværelse.

Ejendommen bærer præg af manglende vedligeholdelse, hvilket også gør sig gældende for grundarealet.

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.