Viuf Stationsvej 13, 6052 Viuf

Baseret på tilgængelige offentlige oplysninger:

Ejendommen er et fritliggende enfamiliehus, der er opført i 1944. Ejendommens tinglyste areal er 1291 m2, heraf vej 0 m2.

Ejendommen har et bebygget areal på 91 m2.  Ejendommens samlede boligareal er på 107 m2, hvoraf 16 m2 er tagetageareal.

Der er 2 værelser, køkken samt 1 toilet/badeværelse.

Varmeinstallationen er centralvarme med én fyringsenhed. Opvarmningsmidlet er flydende brændsel.

Bemærkninger om grund ifølge BBR: 1200 L overjordisk fyringsolietank fra 1979 er fjernet i 2009.

Bemærkninger om bygningen ifølge BBR: UDHUS 8 KVM ER EXCL I BEBYGGET AREAL.

Faktisk beskrivelse af ejendommen:

Huset er pudset og malet gult.

Entre gennem bagdøren, hvor man træder ind i en lille baggang med paneler på loftet.

Til venstre for baggangen er et råt skabsrum og et tidligere badeværelse.

Ligeud i entreen er der et badeværelse af ældre dato med klinker og pudsede lofter.

Går man til højre i baggangen, træder man ind i husets køkken med kogeø og mindre siddeplads. Det er et relativt nyere køkken. Der er en dropinette af mærket Wasco, en ovn af mærket Samsung, yderligere en ovn af mærket Wasco og et indbygget køleskab af mærket Bauknecht. Gulvet er plast og loftet er pudset. Bagved køkkenet er et spisekammer.

Fra køkkenet er der adgang til en større stue og spisestue. Her er gulvtæppe og gipslofter.

Fra stuen er adgang ud til hoveddørens entre. Fra entreen er der adgang til et større værelse.

Fra entreen er der ligeledes en trappe op til 1. sal, hvor man kommer op til en fordelingsgang.

Fordelingsgangen har til højre et badeværelse med en bruseniche og et badekar, klinker og pudsede lofter. Ligeud i fordelingsgangen er et mindre værelse. Til venstre for fordelingsgangen er der et soveværelse samt et lille opbevaringsrum. Herudover adgang ud til loftsrum.

Tilbage i stuen er der adgang ud til en udestue, hvor der er plasttag og gulvtæppe.

Der er oliefyr i ejendommen, men der er ikke varme på. Tanken er tom.

Udendørs er der en overdækning over begge døre ind til huset. Herudover er der et skur, hvor olietanken står opbevaret.

I haven er en vandtank, et drivhus og flere overdækkede terrasser/udhusbygninger i træ med plasttag.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.