Hedevej 7A, 2640 Hedehusene

Der er ikke fastsat dato for fremvisning af ejendommen. Eventuelt interesserede kan tilmelde sig fremvisning på hjemmesiden, eller rette henvendelse til kontoret med henvisning til sagsnummeret. Tinglyst areal 806 m2, heraf vej 0 m2. Fritliggende tandlægeklinik, opført i 1974. Ydervægge af mursten og tagdækning af fibercement. Ifølge BBR har ejendommen et bebygget areal på 139 m2 og et samlet erhvervsareal på 139 m2. Ejendommen opvarmes af fjernvarme, jf. BBR.

Indretning: 

Ejendommen er indrettet med en entré belagt med små mørke klinker. Fra entréen er der adgang til et mindre toilet med hvide klinker. Herfra træder man ud i et venteværelse, som er indrettet med lyst trælaminatgulv og har et stort vinduesparti med udsigt til haven. Der er træloft i ejendommen. Entréen har tidligere været anvendt som reception, hvorfor der er opført en halvvæg. Det tilstødende lille rum er indrettet med samme gulvbelægning som den øvrige del af ejendommen. Herefter træder man videre gennem entréen til et rum, som har været anvendt til røntgenfotografering. I dette rum er der opsat en skillevæg med glasparti. Ejendommens næste to rum har været anvendt som behandlingsrum og er indrettet med skabe til opbevaring af materiel. Begge rum har samme trælaminatgulv som den øvrige del af ejendommen. Mellem behandlingsrummene er der placeret et mindre rum med hvide skabe og lyse bordplader til opbevaring. Det næste rum i ejendommen er en yderligere entré med adgang til et badeværelse, som er indrettet med lyst flisegulv og brune klinker. Herfra fører en fordelergang videre til flere rum, som tidligere har været anvendt som køkken/alrum. I dette område er der installeret et mindre tekøkken med vask, et køleskab af mærket ukendt, samt en vaskemaskine af mærket Electrolux. Ejendommens sidste rum er belagt med samme trælaminatgulv som den øvrige del af ejendommen.

Øvrige oplysninger:

Rekvirenten er p.t. ikke bekendt med, hvorvidt der er et lejeforhold, hvorfor der tages forbehold herfor samt afsættes p.t. kr. 25.000,00 til eventuelt depositum.

For så vidt angår indefrosset grundskyld henviser rekvirenten til det af kommunen oplyste herom. Beløbet er ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i størstebeløbet.

Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme) må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Ejendommen er besigtiget den 6-11-2025. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen.

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR- meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for