Rimmerhusvej 6, 7400 Herning

Tinglyst areal 21315 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen består af fem bygninger, hvoraf bygning 1 er et stuehus til landbrugsejendom, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1930, og om/tilbygget i 2004. Ydervæggene er i mursten, og tagdækningen er fibercement herunder asbest. Bebygget areal udgør 157 m2, hvortil kommer 60 m2 udnyttet tagetage og 20 m2 dyb kæder, således at det samlede boligareal herefter udgør 217 m2, jf. BBR-meddelelsen.

Boligen indeholder entré med træloft, hvidmalede vægge og klinkegulv. Der er en tørretumbler af mærket ”Miele” i entré.  Entré giver adgang til et badeværelse, som er med klinker, muret bruseniche, spabad/badekar og hvide kummer. Der er hvidmalede trælofter og hvide klinker på væggene. Entré giver også adgang til køkkenet og værelse, ligesom der er en trætrappe til overetagen.

Køkkenet er med brune facader, laminatbordplade, klinker og trælofter. Der er en opvaskemaskine af mærket ”Miele”, køleskab, induktionskogeplade, ovn og emhætte af ukendte mærker.

Køkkenet fører til opholds- og spisestue, som er med gulvtæppe, hvidmalede vægge og trælofter. Herfra er der adgang til boligens anden indgang, ligesom der er adgang til ejendommens overdækkede terrasse. Under en lem i et køkkenskab er der en trappe med adgang til ejendommens dybe kælder, hvor olietank og oliefyr er oplyst placeret. Kælderen er ikke besigtiget. Olietanken (teknisk anlæg 1) er med fabrikationsår 1988 og på 1.500 l, jf. BBR-meddelelsen.

Værelset fra entré er med gulvtæpper, og herfra er der adgang til stuen, samt til et kontor med mørke klinker og hvidmalede vægge og trælofter. Fra kontoret er der adgang til ejendommens 2. badeværelse, som er med bruseniche og hvide kummer. Hvide klinker på væggene og mørke klinker på gulvet og hvidmalede trælofter. Kontoret giver endvidere adgang til laden (bygning 5), som ligger i forlængelse af stuehuset.

Overetagen fremstår medtaget og er med en fordelingsgang, to værelser og en skunk.

Bygning 5

Noteret som stald til svin, opført i 1956, ydervægge i letbetonsten og tagdækning i fibercement herunder asbest,  ingen varmeinstallation og et samlet erhvervsareal på 183 m2, jf. BBR-meddelelsen. Der er adgang hertil fra gårdspladsen samt fra boligen. Der er betongulve og hvidpudsede vægge og lofter.

Bygning 6

Noteret sin stald til svin, opført i 1924 med til-/ombygningsår 1969, ydervægge i mursten og tagdækning i fibercement og 528 m2, jf. BBR-meddelelsen. Der er adgang hertil via port fra øst samt fra bygning 5. Der er betongulv.

Bygning 10

Noteret som stald til svin, opført i 1978 ydervægge i andet materiale og tagdækning i metal  og på 330 m2, jf. BBR-meddelelsen. Fra bygning 5 er der en gang, som fører til bygning 10. Der er endvidere en port fra syd. Der er betongulv.

Bygning 2

Opført i 1976 med ydervægge i ”andet materiale” og tagdækning i ”fibercement herunder asbest”, uden varmeinstallation og på 424 m2, registreret som maskinhus m.v., jf. BBR-meddelelsen.

Adgang bag de øvrige bygninger mod nord, dør og port. Betongulv.

Ejendommen er med enkeltindvindingsanlæg som vandforsyning og nedsivning til sivedræn som afløbsforhold, jf. BBR-meddelelsen.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, og at disse fungerer. Det bemærkes særligt, at genstande som varmepumpe kan være leaset/lejet.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser og ejendomsbidrag m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.

Grundskyld fra 1. januar 2024 opkræves hos den fysiske ejer af ejendommen via forskuds- og årsopgørelsen. Det er ikke muligt at oplyse beløbet.

Herudover bemærkes, at det på nuværende tidspunkt ikke vides, om der eventuelt kan komme efterbetaling/tilbagebetaling af ejendomsskat for årene 2021, 2022 og 2023, jf. lovgivning herom. En eventuel betaling vil blive pålagt den til enhver tid værende ejer, hvorfor auktionskøber skal være opmærksom herpå og inddrage dette.