Myrhøjvej 13A, 9640 Farsø

Ejendommen er beliggende Myrhøjvej 13A, 9640 Farsø i Vesthimmerlands Kommune. Ifølge tingbogen har ejendommen et grundareal på 60236 m2. Ejendommen er noteret som en landbrugsejendom, og omfattet af landbrugslovens erhvervelsesregler.

Ejendommen består af et stuehus samt en tidligere medhjælperbolig. Derudover er der to tidligere staldbygninger, som i dag benyttes til opbevaring. Det bemærkes desuden, at der på grunden er opstillet en række mindre skure.

Stuehuset består af entre, fordelingsgang, tre badeværelser, spisekammer, fire værelser, soveværelse, køkken-alrum samt stue.

Fra stuehusets hovedindgang kommer man ind i entreen, som er med mørke klinker samt hvælvingsloft i gullige mursten, som går igen igennem hele ejendommen. Til højre for entreen er der adgang til køkkenalrummet, som er med trægulv. Køkkenet er med hvide låger med stålgreb samt laminatbordplade. Køkkenet har hvidevarer i form af Miele køle- og fryseskab, Indesit gaskomfur, gram opvaskemaskine samt emhætte.

Fra køkkenet er der videre adgang til stuen, som er med samme trægulv som i køkken-alrummet. I stuen er der en brændeovn, som rekvirenten ikke er bekendt med årgangen af. Der tages derfor forbehold for, at denne eventuel skal nedtages i forbindelse med ejerskifte i henhold til den gældende ejerskifteordning.

I modsatte ende af stuehuset er ejendommens værelser, badeværelser samt spisekammer fordelt. Alle værelser er med trægulv. Der er selvstændigt badeværelse tilknyttet soveværelset, som er med grålige klinker. Badeværelset tilknyttet soveværelset har hvidt inventar med håndvask, toilet, spa samt bruseniche.

Det ene af de to øvrige badeværelser er med mørke klinker på gulv og inventar i form af håndvask med hvide underskabe, toilet samt bruseniche. Det andet badeværelse er med lysegrå klinker på gulv samt inventar i form af håndvask med underskabe, toilet samt bruseniche.

I midten af fordelingsgangen er der vaskeplads med vaskemaskine samt bordplads med indbyggede skabe.

Der er via baggangen adgang til en garage, som benyttes til værksted.

Medhjælperboligen består af entre, fordelingsgang, køkken, stue, badeværelse, bryggers samt tre værelser.

Fra hovedindgangen kommer man ind i en entre, som er med hvidt træloft samt lyst trægulv. I entreen er der indbygget skabsplads. Fra entreen er der til venstre videre adgang til ejendommens stue, som er med hvidt træloft samt lyst trægulv. I forlængelse af stuen er køkkenet placeret. Køkkenet er med trælåger med stålgrab samt laminatbordplade. Køkkenet har hvidevarer i form af Wasco køleskab, Whirlpool opvaskemaskine, Gorenje ovn, keramisk kogeplade og emhætte.

Fra køkkenet kommer man tilbage ud i fordelingsgangen, hvor værelserne og badeværelset er placeret ned ad. To af værelserne er med lyst trægulv og hvide trælofter, mens det sidste værelse er med gråligt gulvtæppe og lyst loft.

Badeværelset er med hvidt træloft samt lysegrå klinker. Badeværelset har toilet, håndvask med underskabe samt bruseniche.

Bryggerset er placeret for enden af fordelingsgangen og har grålig og brunlige kliner samt hvidt loft. Der er skabsplads med hvide låger med trægreb.

Medhjælperboligen stod ved besigtigelsen tom.

Begge beboelsesbygninger opvarmes med varmepumpe.

Ejer har oplyst, at jorden er bortforpagtet på mundtlig aftale med naboen til kr. 5.000,00 ha/år.

Der er ingen miljøtilladelse til erhvervsmæssigt dyrehold på ejendommen.

Vandforsyningen er egen boring. Der tages fra rekvirentens side forbehold for vandkvaliteten og kvantiteten.

Der tages forbehold for uoverensstemmelser mellem BBR-meddelelsen og de faktiske forhold, afvigelser mellem det matrikulære skel og det fysiske skel samt lovligheden af bygningerne.

Ejendommen er besigtiget uden faglig assistance, og der tages forbehold for tekniske installationer og ejendommens stand generelt.