Lemming Bygade 55, 8632 Lemming

Ældre Rødstenshus med fibercementtag herunder asbest. Ifølge BBR-ejermeddelelse er bygningen opført i 1915. Bygningens samlede boligareal 176 m2, samlet bygningsareal 106 m2, tagetagens areal 70 m2, heraf tagetagens udnyttede areal 70 m2, bebygget areal 106 m2. Udhus med et bebygget areal på 44 m2, heraf areal af indbygget garage 14 m2.

Indgang via til entré via trappe. Trappen er lavet af beton og er knækket/revnet flere steder.

Entréen har flisegulv og træloft. Der er adgang til et badeværelse med flisegulv, toilet, vask, skabe og separat bruseniche.

Fra entréen er der videre adgang til et værelse med ældre trægulv.

Fra entréen er der desuden adgang til en stue med trægulve, en spisestue med trægulve samt yderligere et værelse med trægulve.

I køkkenet, som er af ældre dato, er der laminatgulve. Der er desuden et køleskab mrkt. Zanussi, komfur af ukendt mrkt. samt en emhætte mrkt. Voss.

Fra køkkenet er der adgang til et bryggers, som er en tilbygning (bygning 2 ifølge BBR). I bryggerset er der både adgang til haven samt til skur/værksted. I bryggerset er der en vaskemaskine mrkt. Zanussi, tørretumbler mrkt. AEG samt varmtvandsbeholder mrkt. Vaillant.

Der er adgang til 1. sal fra entréen. På 1. sal er der et stort repos og to værelser. Der er trægulve på hele 1. sal samt synlige bjælker. Derudover er der et mindre toilet med vask.

Der tages forbehold for tilstedeværelse af ovennævnte hårde hvidevarer, deres funktionsdygtighed samt tredjemandsrettigheder.

Det præciseres, at ovennævnte delvis er baseret på udskrift af BBR-ejermeddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningerne rigtighed.
Registreringer af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret skal ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dens medhjælpere, medmindre der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset, om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.