Skovbyvej 26, 4840 Nørre Alslev

Ejendommen fremvises torsdag den 18. september 2025 kl. 13:30. Tilmelding er ikke nødvendig.

Pudset murstenshus med tegltag fra 1947 jf. BBR. Ejendommen er 158 m2 beliggende på en 4.112 m2 stor grund jf. BBR.
Indgang til entre med adgang til første sal, to stuer og køkken. Flisegulv og pudset loft.

Stue med adgang til endnu en stue. Udgang til fliseterrasse. Trælignende gulv og listeloft. Brændeovn fra ukendt mærke og varmepumpe fra Cooper&Hunter.
Stue med adgang til yderligere en stue. Trælignende gulv og listeloft. Udgang til terrasse med betonunderlag.

Brændeovn fra ukendt mærke. Gulvet og væggen omkring terrassedøren bærer præg af fugt, hvor der er skjolder på gulvet og tapetet har løftet sig over døren.
Sidste stue med adgang til endnu en entré. Trælignende gulv og listeloft. Andet gulv under en stor reol på bagvæggen.

Entré med adgang til første sal, køkken og kælder. Flisegulv og listeloft.
Kælderen er ikke fuldt besigtiget. Der ligger en kummefryser fra ukendt mærke.
Køkken med adgang ud til den første entré. Laminatgulv og listeloft. Hvide fronter og laminatbordplade.

Ovn fra Miele, kogeplade fra Bosch og køle/fryseskab fra Gorenje. Varmepumpe fra Copper& Hunter.

Første sal med fordelingsgang som giver adgang til 4 værelser og et badeværelse. Brændeovn på gangen fra ukendt mærke.

Stort værelse med væg- til væggulvtæppe. I halvdelen af rummet er der listeloft og anden halvdel åbent op til synlige bjælker.

Værelse med væg- til væggulvtæppe og listeloft. Indbygget skab og udgang til altan/balkon. Døren ud til bærer præg af fugt.
Mindre værelse med væg- til væggulvtæppe og listeloft.
Værelse med væg- til væggulvtæppe og listeloft.
Badeværelse med klinkegulv, listeloft og hvid sanitet.

Udhus på 100 m2 i træ og med tag af fibercement herunder asbest fra 1962 jf. BBR. Indgang til værksted med adgang til et stort rum. Denne bygning er i dårlig stand, der er fugt/vandskader i loftet som flere steder hænger eller er brudt sammen.

Bygning 3 på BBR er ikke placeret korrekt i forhold til virkeligheden men ud fra oplysningerne kunne denne godt stemme overens med den garage, som er placeret ved siden af stuehuset. Garagen er jf. BBR 49 m2 opført i træ med tag af fibercement herunder asbest fra 2000.
Stor have med levende hegn og flere store træer. Gårdsplads foran stuehuset.
Jf. BBR er der to tanke på grunden som er nedgravet. Jf. BBR er disse tømt og afblændet.

Jf. BBR er ejendommen opvarmet med varmepumpe og elektricitet. Der er ikke registreret brændeovne som supplerende varmekilde.

Ejendommen trænger til vedligeholdelse. Mange af vinduerne og havedørene bærer præg af fugt.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.