Rygårds Alle 40, 2900 Hellerup

Ejendommen kan efter tilmelding besigtiges. Skriftlig tilmelding til besigtigelse skal ske til Jakob Friche Højmark på [email protected] senest d. 22. august 2025. Er der ikke indgivet tilmeldinger inden fristen, vil besigtigelse ikke blive afholdt.

Beskrivelse:
Ejendommen er en gennemrenoveret funkisvilla fra 1935 beliggende på en 1.261 m² grund på en rolig og attraktiv villavej i Hellerup. Området er kendetegnet ved nærhed til Øresund, Strandvejens indkøbsmuligheder, Hellerup Station og kort afstand til København.

Villaen er moderniseret og indeholder i alt 516 etagemeter. Heraf udgør 359 m² boligareal fordelt på stueetage og 1. sal, mens 157 m² er underetage/kælder med højloftede rum, som fremstår i boligstandard. Derudover er der en integreret muret garage på 30 m².

Stueetagen indeholder blandt andet flere opholdsrum med god loftshøjde og lysindfald, spisestue, snedkerkøkken med moderne hvidevarer, samt adgang til terrasser og have. På 1. sal findes masterafdeling med badeværelse og privat terrasse samt yderligere tre værelser og to badeværelser.

Underetagen rummer disponible rum, to afdelinger med hver sit badeværelse og tekøkken. Ejendommen er moderniseret med kvalitetsmaterialer, herunder specialfremstillede vinduer og snedkerinventar. Haven er anlagt med terrasser, belægning, græsplæne og beplantning.

Møbler og inventar, som ses på billederne, medfølger ikke i auktionskøbet.