Nørgårdvej 12, 7600 Struer

Fremvisning af huset finder sted den 3.9.2025 kl. 15.30. Tilmelding nødvendig senest dagen før på tlf. 96172582 eller mail: [email protected] Er der ingen tilmeldte vil der ikke være fremvisning.

Beboelsesejendom opført i letbeton 1957 med om-/tilbygning i 1976. Tagdækning er eternit.

Bebygget areal 102 m2. Kælder 90 m2. Carport 25 m2, opført i 1998. Udhus 7 m2, opført i 1993.

Ejendommen er beliggende i Struer, ca. 500 m fra Østre Strand og tæt ved centrum. Huset in-deholder stueplan med klinker i alle rum på nær stuen, hvor der er pergogulv, entreen med ned-gang til kælder, toilet med håndvask samt lyst køkken med spiseplads, vinkelstue med udgang til terrasse/have, samt soveværelse med indbyggede skabe med skydelåger. Fra entreen er der via trætrappe nedgang til kælderen med klinker. Der er et rum med brændeovn og thekøkken med vask og skabe med bordplade, et rum med bar, mellemgang samt badeværelse med boble-bad og bruseniche. Fra mellemgangen er der udgang til haven, der er anlagt med bede og græs-plæne. Udhuset er indrettet som stue med delvis overdækket træterrasse.

Bagerst i haven er der et skur, som ikke fremgår af BBR.
Af hårde hvidevarer forefandtes ovn fra Gorenje, Siemens kogeplade og mikroovn. Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.

Arealet ifølge tingbogen udgør 707 m2, heraf vej 0 m2.

Boligarealet iflg. BBR-ejermeddelelse udgør 90 m2.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og brændeovn.

Der er privat alment vandforsyningsanlæg og der er afløb til offentligt kloaksystem