Mosbølvej 10, 6870 Ølgod

Tinglyst areal 4327 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er et nedlagt landbrug, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1890. Ydervæggene er i mursten, tagdækningen er fibercement herunder asbest. Bebygget areal og boligareal udgør 160 m², jf. BBR-meddelelsen.

Til ejendommen hører stald til kvæg m.m., opført i 1954 og med om-/tilbygningsår 1972, og med et samlet erhvervsareal på 320 m² samt et bebygget areal på 320 m² (bygning 2). I henhold til BBR-meddelelsen fremgår det, at der er ventilationsindlagt vand samt isolering af lejer og mur. Det har ikke været muligt at besigtige, grundet manglende adgangsforhold.

Der er ifølge BBR-meddelelsen ligeledes registreret en ladebygning opført 1920 og med et samlet erhvervsareal og bebygget areal på 140 m² (bygning 3), men som ikke var at finde på grunden.

Endvidere fremgår der et maskinhus/en garage, som er opført i 1979 og med et samlet erhvervsareal på 200 m² samt bebygget areal på 200 m² (bygning 4). Denne er ikke besigtiget grundet manglende adgangsforhold. Det bemærkes, at der er installeret alarm og overvågning.

Boligen indeholder en fordelingsgang med gulvtæppe samt træbeklædning på vægge og loft. Fra gangen er der adgang til tre døre. Døren til venstre giver adgang til et værelse med betongulve, beklædning på vægge og træloft.

Den midterste dør giver adgang til ejendommens stue foruden vinduer i med gulvtæppe samt trævægge og -loft. Fra stuen er der på højre hånd adgang til et soveværelse med gulvtæppe, beklædning på vægge og gipsloft.

Døren til højre i fordelingsgangen giver adgang til et toilet med fliser samt trævægge og -loft. Fra toilettet er der adgang til bryggers med fliser, tapet på vægge og træloft. Fra bryggerset er der adgang til køkkenet med fliser, delvis klinker på vægge og træloft. I køkkenet er der et komfur fra mærket, ”Voss” samt en emhætte fra mærket, ”Thermex Turbo”. Fra køkkenet er der desuden adgang til endnu en stue med gulvtæppe, tapet og træloft samt udgang til haven. Fra denne stue er der adgang til et værelse med gulvtæppe, tapet og træloft. Fra værelset er der adgang til et toilet med fliser, klinker på vægge og træloft.

Ejendommen opvarmes via centralvarme med én fyringsenhed, jf. BBR, hvortil flydende brændsel er anført.

Vandforsyning sker fra enkeltvindingsanlæg. Ejendommens afløbsforhold er anden type afløb.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, og at disse fungerer. Det bemærkes særligt, at genstande som varmepumpe, fjernvarmeunit og andre former for varmeenheder kan være leaset/lejet. Tilsvarende kan f.eks. genstande som solceller, ladestander og lign. være leaset/lejet.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser og ejendomsbidrag m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.

Grundskyld fra 1. januar 2024 opkræves hos den fysiske ejer af ejendommen via forskuds- og årsopgørelsen. Det er ikke muligt at oplyse beløbet.

Herudover bemærkes, at det på nuværende tidspunkt ikke vides, om der eventuelt kan komme efterbetaling/tilbagebetaling af ejendomsskat for årene 2021, 2022 og 2023, jf. lovgivning herom. En eventuel betaling vil blive pålagt den til enhver tid værende ejer, hvorfor auktionskøber skal være opmærksom herpå og inddrage dette.