Louisevej 6, 9460 Brovst

Beskrivelse af ejendommen beliggende Louisevej 6, 9460 
Brovst. 

På ejendommen matr.nr. 18 bk Nr. Økse By, Brovst, beliggende Louisevej 6, 9460 Brovst, er der i henhold til tingbogen, et tinglyst areal på 1.758 m2• heraf vej O m2. Ejendommen er beliggende i byzonen. 

Bygning 
Ifølge BBR-meddelelsen et fritliggende enfamilieshus i mursten, med tag af fibercement, herunder asbest. Ejendommen er opført i 1960 og om-/tilbygget i 1970, og har iflg. BBR-meddelelsen et samlet boligareal er 143 m2, og en garage/skur på 27 m2. Eksisterende carport samt udestue er ikke registreret på BBR-meddelelsen. Der forefindes en nedgravet tank på ejendommen. 

Ejendommen er indrettet således: 
Via entre er der adgang til fordelingsgang med adgang til to værelser, bryggers samt badeværelse. Via fordelingsgang er der desuden adgang til køkken og stue, og videre til værelse, badeværelse samt udestue. Ejendommen trænger til fornyelser og vedligeholdelse. 

Ejendommen er i henhold til BBR-meddelelsen tilsluttet alment vandforsyningsanlæg, mens var­meinstallation er centralvarme med en fyringsenhed med flydende brændsel. På besigtigelsestids­punktet er der fremvist funktionsdueligt pillefyr, ligesom der fortsat er adgang til el/vand. 

På besigtigelsestidspunktet var der følgende hvidevarer: opvaskemaskine (wasco), ovn (voss), Køle/frys (ukendt mærke), emhætte (Zanussi), vaskemaskine (ukendt mærke). 

Der er påbud om forbedret rensning, idet ejendommen skulle have været tilsluttet separatkloake­ring inden 01.11.2024. 

I henhold til ejendomsdatarapporten er ejendommen beliggende i et større område klassificeret som lettere forurenet, hvor der kan der være anmeldepligt ved større jordflytning. 

Ejendommen er pr. 01.01.2020 vurderet til en ejendomsværdi på 468.000, heraf grundværdi kr. 157.000. 

– Se resten af beskrivelsen i salgsopstillingen