Lægårdsvej 2, 4660 Store Heddinge

Landejendom omfattende et areal på 10.251 m2 (iht. tingbog) med hovedhus og tilhørende ældre og oprindelige driftsbygninger.

Hovedhuset omfatter (iht. BBR) 167 m2 bolig fordelt på stueplan og 1. sal. Hovedhuset er nyistandsat, men mangler blandt andet fortsat en del finish bl.a. ved vinduerne og udendørsbelysningen.

Stueetagen er indrettet med stor entré, hvorfra der er adgang til stueetagens stue, værelser og køkken/alrum samt badeværelser (m/ brus) og gæstetoilet.

Fra entréen er der adgang til 1. salens repos, hvorfra der er videre adgang til 1. salens værelser og badeværelser.

Ikke alle værelser i hovedhuset kunne besigtiges, da nogle af de indvendige døre var aflåst.

Foruden stuehuset omfatter ejendommen et antal ældre driftsbygniger, der fremstår som fra deres oprindelige opførelse med ældre staldindretning mv. Ikke alle driftsbygninger har kunne besigtiges.

Generelt trænger ejendommen, uanset at hovedhuset har gennemgået en omfattende istandsættelse, til fortsat betydelig renovering. Stuehuset kræver fortsat færdiggørelsen af den gennemgribende renovering, der allerede er udført. Tilsvarende kræver driftsbygningerne en betydelig istandsættelse og renovering, hvis de skal kunne anvendes til et relevant formål.

Udenomarealerne kræver også en betydelig indsats, da disse arealer ikke har været plejet gennem længere tid.

I forbindelse med besigtigelsen kunne det konstateres, at værelse i hovedhuset muligvis er beboet. Det er vurderingen, at der er tale om værelsesudlejning af midlertidig karakter. Der er pt. ikke nærmere oplysninger herom. Rekvirenten vil forinden tvangsauktionen undersøge yderligere hos ejeren og eventuelle offentlige myndigheder.

Det understreges, at ovenstående oplysninger delvist er baseret på BBR-meddelelse og tingbog, samt iagttagelser under besigtigelsen den 25. juni 2025.

Tinglyst areal 10.251 m², heraf vej 0 m².

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.