Tinghusgården, Albanigade 30, 2
5000 Odense C
Tlf: 99 68 34 00 (Hverdage mandag – torsdag fra kl. 8.00 – 15.00 Fredag fra kl. 8.00 – 14.00)
Mail: [email protected]
TA – Birkholmvej 39
4 downloads
Bolig:
199 m²
Erhverv:
0 m²
Grund:
46.810 m²
Vej:
1.203 m²
Finansiering
Kontaktinfo
ADVORET Advokater
Naverland 2, 2, 2600 Glostrup
Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?
Til potentielle købere
Link til ejendommen
Der vil blive afholdt fremvisning på ejendommen fredag den 1. august 2025 kl. 12.00. Tilmelding til denne fremvisning skal ske til bobestyrer advokat Henrik Michael Franke på mail-adressen [email protected] senest torsdag den 31. juli 2025 kl. 12.00.
Det er en landbrugsejendom beliggende Birkholmvej 39, 5471 Søndersø, som er tinglyst med et Samlet areal på 46810 m2., heraf vej 1203 m2 fordelt på matr. Ejlby By, Ejlby 14b og Ejlby By, Ejlby 1 m og Ejlby By, Ejlby 13b. Ejendommen ligger i Nordfyns Kommune.
Ifølge BBR er der registreret i bygning 1 et stuehus til landbrugsejendom, som er opført i 1917 med om-/tilbygning i år 1976. Der er et samlede boligareal på 199 m2. Det samlede bygningsareal er 112 m2, og et tagetageareal på 87 m2. Der er 1 badeværelse, 2 toiletter og 5 værelser.
Bygningens varmeinstallation er centralvarme. Det er opført i letbetonsten. Der er møbler i bygningen.
Bygning 2 er ifølge BBR en tiloversbleven landbrugsbygning, som er opført i 1917 og på 93 m2.
Det er en staldbygning opført i mursten.
Ifølge BBR er bygning 3 også en tiloversbleven landbrugsbygning på 107 m2 opført i mursten. Det er en ladebygning.
Bygning 4 er ligeledes registreret i BBR som en tiloversbleven landbrugsbygning på 74 m2 opført i 1962 i letbetonsten.
Fra og med 2018 er stigning i grundskyld indefrosset som lån, der forfalder ved ejerskifte, og som det påhviler sælger at betale. Ved tvangsauktionen vil der ske ejerskifte i forhold til lånet. Det er ikke tillagt fortrinsret og derfor er de indefrosne beløb ikke medtaget i størstebeløbet. Det skal bemærkes, at kommunen kan henholde sig til ejendommen, hvis sælger/ejer ikke indfrier grundskylden. Ejer af ejendommen er et dødsbo med få midler. En auktionskøber må derfor indrette sit bud på, at der påhviler en forpligtelse for grundskylden.
Oplysninger om ejendommen kan fås i den vedlagte BBR, OIS beskrivelser af bygningerne, samt ejendomsdatarapporten.Beskrivelsen af ejendommen er udfærdiget på baggrund af oplysningerne i BBR, OIS beskrivelserne af bygningerne samt ejendomsdatarapporten.
