Toustrupvej 20, 8472 Sporup

Tinglyst areal 485 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen består af et enfamiliehus beliggende på grund med areal ifølge tingbogen 485 m2.

Ejendommen er opført i bindingsværk og med eternittag. Dog er tilbygning opført med pudsede ydervægge og med tagpaptag. Der er termoruder i ejendommen.

Beboelsesejendommen, som i henhold til BBR er opført i 1700, består i stueetagen af entré, gang, stuer, køkken, toilet med bruser – samt tilbygning.

Der er lav loftshøjde. Tilbygning er dog opført til kip og med ovenlysvinduer. Der er klinker på gulvet.

I køkkenet er der følgende hårde hvidevarer: komfur, opvaskemaskine og køleskab.

I badeværelset er der vaskemaskine.

Der garanteres ikke for hvidevarernes funktionsdygtighed.

I stuen er der ældre brændeovn.

Beboelsesejendommens areal udgør i henhold til BBR 134 m2 fordelt med 88 m2 i stueplan og 46 m2 på 1.sal.

Der er adgang til 1. sal fra baggangen. På 1. sal er der to værelser.

Fra baggangen er der udgang til have med brændeskur opført i træ.

Haven støder op til skrænt.

I tilknytning til beboelsesdelen er der opført værksted. Der er adgang til værkstedet fra haven og fra vejen.

I værkstedet har der stået overfladeolietank, som er bortskaffet. Der er p.t. opbevaring af olie i plastikdunk.

Ejendommen opvarmes med oliefyr og brændeovn.

Auktionskøber må derfor påregne at betale udgifter til genåbning af el og vand.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.