Industrivej 1, 6580 Vamdrup

Tinglyst areal 878 m², heraf vej 0 m².
Bebygget areal 150 n2. Kælderens areal 150 m2. Fritliggende enfamiliehus.

Ejendommen, der er et fritliggende enfamiliehus, er opført i 1973 i mursten. Taget er fibercement. Vinduer og yderdøre er i træ.

Ejendommen er indrettet med entre med lyse klinker på gulvet og hvidt træloft.

Herfra adgang til gang med adgang til badeværelse med grå klinker på gulvet, badekar, håndvask med skab.

Værelse med gipsloft, lyst laminatgulv og skabsvæg.

Spisestue og opholdsstue i et. Malet loft, lyst laminatgulv, brændeovn.

Køkken med udgang til terrasse og have. Hvide køkkenelementer. Whirlpool køleskab, Voss indbygningsovn, Siemens kogeplade, Siemens opvaskema-skine, Wasco udtræksemhætte.

Fordelergang med hvide klinker på gulvet og hvide lofter. Adgang til 2 værelser med lyst laminatgulv, hvide lofter samt soveværelse med lyst laminatgulv og hvide lofter, skabsvæg. Badeværelse med hvide klinker på gulvet, pudsede vægge og gipsloft. Bruseniche med glassten. Håndvask med skab.

Fra fordelergang adgang til lille kælder med plads til vaskemaskine og tørre-tumbler.

Carport samt skur.

Det har ikke været muligt at besigtige størstedelen af kælderen, idet denne var aflåst og ikke indgår i lejemålet.

Ejendommen er udlejet iht. lejekontrakt vedlagt salgsopstillingen.

Oplysning fra offentlige registre:

Tinglyst grundareal 878 m2, heraf vej 0 m2. Ejendomsværdi pr. 01.01.2020 kr. 1.509.000, heraf grundværdi kr. 349.000.

Oplysning fra BBR-meddelelse: (der kan være afvigelser i forhold til faktiske forhold)

Bygningsnr. 1: Enhedens anvendelse: Fritliggende enfamiliehus. Boligtype: Egentlig beboelseslejlighed med eget køkken.

Opførelsesår: 1973. Ydervæg: Mursten. Tagdækning: Fibercement herunder asbest. Samlet boligareal: 150 m2, samlet bygningsareal 150 m2, kælderens areal 150 m2. Antal etager uden kælder og tagetage: 1.

Antal værelser: 5. Antal toiletter: 3. Antal badeværelser: 3. Køkkenforhold: Eget køkken med afløb. 

Energioplysninger: Varmeinstallation: Varmepumpe. Opvarmningsmiddel: Elektricitet. Bygningens supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten.

Bygningsnr. 2: Carport.

Opførelsesår: 1979. Ydervæg: mursten. Tagdækning: Andet materiale. Bebygget areal: 32 m2.

Teknisk anlæg 1: Klassifikation: Tank. Indhold: Fyringsolie. Etableringsår: 1972.

Driftsstatus: Ikke i drift. Fabrikationsår: 1972. Placering: Nedgravet. Størrel-sesklasse: Under 6.000 l. Sløjfning: Tanken er afblændet.

Zonestatus: Byzone.

Lokalplaner: Ja – se ejendomsdatarapport.

Kommuneplaner: Ja – se ejendomsdatarapport.

Spildevandsplaner: Ja – se ejendomsdatarapport

Varmeforsyning:  Ja – se ejendomsdatarapport.

Vejforsyning: Se ejendomsdatarapport.

Aktuelle afløbsforhold: Ja – se ejendomsdatarapport.

Aktuel vandforsyning: Ja – se ejendomsdatarapport.

Grundvand – Drikkevandsinteresser: Ja – se ejendomsdatarapport.

Jordforureningsattest: Ja – se ejendomsdatarapport.

Områdeklassificering: Ja   se ejendomsdatarapport.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt. Besigtigelsen er foretaget af en ikke bygningssagkyndig.