Gl Skolevej 13, 4733 Tappernøje

Besigtigelse:
Ejendommen kan besigtiges mandag den 16. juni 2025, kl. 14.00.
Tilmelding til besigtigelse sendes på mail til [email protected] med angivelse af navn og telefonnummer.

Beskrivelse af ejendommen Gl. Skovvej 13, 4733 Tappernøje
Fritliggende enfamiliehus opført i 1900 og ombygget i 1999 med pudsede ydervægge og tagdækning af stålplader.
Ifølge BBR-ejermeddelelsen har ejendommen et bebygget areal på 119 m² og et boligareal på 162 m², som er fordelt med 119 m² i stueplan og 65 m² på 1. sal. Herudover forefindes udhus på 22 m² og carport på 14 m².
Størrelsen på grunden udgør 796 m², heraf vej 130 m², jf. tingbogsattesten.

Ejendommen opvarmes med pillefyr og brændeovn som supplerende varme. Alder på brændeovn kendes ikke.
Vandforsyning sker ifølge BBR fra Flintemose Vandværk.

Ejendommen indeholder:
Bryggers med adgang til badeværelse og køkken. I bryggerset er der pillefyr, vandvarmer og tørretumbler af mærket Siemens.
Badeværelset er med bruseniche.
I køkkenet forefindes kogeplader af mærket IKEA, ovn af mærket IKEA, emhætte af mærket Wasco, køle/fryseskab af mærket Hotpoint og opvaskemaskine af mærket Bosch.
Fra køkkenet er der adgang til stue med ældre brændeovn.
Fra stuen er der adgang til fordelingsgang med trappe til 1. sal. Fra fordelingsgangen er der adgang til toilet og 2 værelser.
Første sal indeholder repos med adgang til stort soveværelse og 2 værelser.

Ejendommen indeholder endvidere 2 sammenhængende værelser med egen indgang.
I stueetagen er der klinker og laminatgulve, pudsede vægge og væv samt trælofter med synlige bjælker.
På 1. salen er der plankegulve, væv på væggene samt trælofter.

Der er stor have med en overdækket terrasse og skur med ekstra rum til opbevaring. Haven fremstår lettere tilgroet.
På taget ligger der solfanger til varmt vand. Ejer oplyser, at denne er opsat af tidligere ejer og ikke er benyttet i ejers ejertid.

På grunden henstod der på besigtigelsestidspunktet en campingvogn, som ifølge ejer tilhører naboen.
Campingvognen vil ifølge ejer blive fjernet inden tvangsauktionen.

Der er ved tvangsauktionen lukket for ejendommens forsyning af el og vand, og det må påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Beskrivelse af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-sagkyndig besigtigelse d. 12. maj 2025, offentlige oplysninger, BBR-ejermeddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog.
Der tages forbehold for BBR-oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder, samt hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen og at disse fungerer.
Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.