Præstemarksvej 18, 4653 Karise

Tilmelding til fremvisning er nødvendig og skal ske til [email protected] senest den 26.11.2025 kl. 13.00.

Beskrivelse:
Nedlagt landbrugsejendom bygget i 3-længer.

Boligdelen er et pudset murstenshus i 1½ plan med cementtagsten. Huset er opført i 1907 og ombygget i 2002 og senere. Bebyggt areal på 157 kvm., udnyttet første sal 68 kvm, indbygget udhus på 12 kvm og erhvervsareal på 23 kvm, således at boligarealet i alt udgør 190 kvm.

Herudover lade i den ene længe på 114 kvm. Vaskerum og fyrrum på 40 kvm. Carport i træ på 32 kvm. Og lade opført i stålplader på 39 kvm.

Grundarealet udgør 2.365 kvm.

Indretning:
Trelænget ejendom, hvor den ene længe er bolig, den mellemste er fyrrum og separat lejlighed (anført som erhverv i BBR) og sidste længe er hal med højt til loftet og oprindelig garage med hems ovenpå.

Beboelse 1:
Overdækket indgangsparti, entre med klinker, flisebadeværelse med brus, køkken med klinker på gulvet og i halvbæn forbindelse med stue, som også er belagt med klinker, og fordelergang.

Køkken med lyse elementer og følgende hvidevarer: Blomberg keramiske kogeplader, Thermex emhætte, Siemens opvaskemaskine i stykker, Wasco opvaskemaskine stod klar til installation, Blomberg indbygningsovn og Blomberg køleskab.

Fra fordelergangen er der adgang til 2 pæne værelser, mellemgang som benyttes til kontor, Walk-in closet og trappe til første sal.

Førstesalen indeholder stor stue med skråvægge og udgang til balkon i stål, samt stort soveværelse.

I mellembygning findes vaskerum/fyrrum med Whirlpool vaskemaskine og Gorenje tørretumbler som ifølge det oplyste ikke virker. Ejendommen opvarmes med Blackstar pillefyr med tilhørende silo og Metro vandvarmer.

Beboelse 2:
Separat lejlighed (anført som erhverv på BBR) med indgang fra gårdsplads med stort værelse med hems over flisebadeværelse med brus.

Området:
Beliggende i landlige omgivelser i udkanten af St. Spjellerup, som ligger mellem Karise og Faxe.