Bøgevej 1, 6623 Vorbasse

Tinglyst areal 1004 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er et enfamilieshus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1976. Ydervæggene er hvide mursten, tagdækningen er fibercement herunder asbest, og der er termoruder. Bebygget areal og samlet boligareal udgør 154 m², jf. BBR-meddelelsen.

Boligen indeholder en entré, køkkenalrum, opholdsstue samt en fordelingsgang med udgang ud til forsiden af huset. Fra fordelingsgangen er der adgang til et badeværelse og et værelse. Fra opholdsstuen er der ligeledes adgang til endnu en fordelingsgang med adgang til endnu et badeværelse samt tre værelser. Fra denne fordelingsgang er der også adgang ud til entréen.

Ejendommens entré er belagt med lysegrå klinker, trætapet på væggene samt lyst træloft. Ydermere findes et hvidmalede træmøblement i entréen indeholdende fem skabe og en håndvask. Derudover er der også via entréen adgang til boligens loftrum.

Fra entréen er der adgang til ejendommens køkkenalrum med et stort og rummeligt køkken, som indeholder en halvmur vendt ud mod opholdsstuen. Køkkenet er belagt med trægulv, hvidt tapet på væggene samt lyst træloft. Køkkenet indeholder en grå bordplade, lyse træ-fronter, hårde hvidevarer bestående af en ovn og komfur af mærket SIEMENS samt en emhætte af mærket Thermex. Opholdsstuen er belagt med trægulv, tapet i hvide og grå farver på væggene samt lyst træloft med to udgange til boligens store have. Der findes også en radiator og en brændeovn i opholdsstuen (mærke og årstal kendes ikke).

Fra opholdsstuen er der adgang til en fordelingsgang med udgang ud til forsiden af huset, indeholdende en vaskemaskine af mærket INDESIT af ældre dato. Gangen er belagt med gråt vinylgulv, sandfarvet tapet på væggene samt træloft. I gangen findes der også en radiator. Fra gangen findes på højre hånd adgang til boligens første badeværelse, som er belagt med lysegrå klinker på gulvet, hvidt tapet og brune klinker på væggene samt træloft. Fra gangen findes der på venstre hånd et stort værelse beklædt med grønt/gråt gulvtæppe, orangemalede tapet på væggene samt træloft.

Fra opholdsstuen er der adgang til endnu en fordelingsgang på den modsatte side af den anden fordelingsgang på siden ud mod boligens have. Via denne fordelingsgang er der adgang til boligens andet badeværelse belagt med sandfarvede klinker, hvide klinker på væggene samt lyst træloft. Badeværelsesmøblementet er beklædt med en lys bordplade og lyse træ-fronter. Derudover findes der også en vaskemaskine af mærket BOSCH.

Fra fordelingsgangen er der endvidere adgang til tre store værelser, som alle er belagt med lyst trægulv, tapet i hvide og grå farver på væggene samt lyst træloft.

Til ejendommen medfølger en stor have, en garage samt et redskabsskur.

Til ejendommen hører solcelleanlæg, etableret i 2012 med effekt 6 kW.

Endvidere garage opført i 1984 og med bebygget areal på 36 m², heraf indbygget udhus på 13 m².

Tillige olietank, etableret i 1975 og ikke i drift. Tanken er afblændet, jf. BBR-meddelelsen.

Ejendommen opvarmes via naturgas. Vandforsyning sker fra alment vandforsyningsanlæg. Ejendommens afløbsforhold er afløb til offentligt kloaksystem.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, og at disse fungerer. Det bemærkes særligt, at genstande som varmepumpe, fjernvarmeunit og andre former for varmeenheder kan være leaset/lejet. Tilsvarende kan f.eks. genstande som solceller, ladestander og lign. være leaset/lejet.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser og ejendomsbidrag m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.

Grundskyld fra 1. januar 2024 opkræves hos den fysiske ejer af ejendommen via forskuds- og årsopgørelsen. Det er ikke muligt at oplyse beløbet.

Herudover bemærkes, at det på nuværende tidspunkt ikke vides, om der eventuelt kan komme efterbetaling/tilbagebetaling af ejendomsskat for årene 2021, 2022 og 2023, jf. lovgivning herom. En eventuel betaling vil blive pålagt den til enhver tid værende ejer, hvorfor auktionskøber skal være opmærksom herpå og inddrage dette.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.