Sportsvej 3, 8800 Viborg

Fremvisning af huset finder sted den 29. oktober 2025 kl. 10.00. Tilmelding nødvendig senest den 27. oktober 2025 på tlf. 40901081 eller mail: [email protected]. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være fremvisning.

Samlet areal ifølge tingbogen er på 717 m2, heraf vej 0 m2.

Ejendommen er et enfamilieshus i ét plan opført i gule mursten med fibercementtag herunder asbest. Ifølge BBR-ejermeddelelse er ejendommen opført i 1964 med om-/tilbygning i 1976.

Ejendommens bebyggede areal er på 176 m2. Det samlede boligareal er på 148 m2 samt et erhvervsareal på 28 m2. Herudover er der garage på 19 m2.

Ejendommen indeholder bl.a.:

Entré, badeværelse med bruseniche, køkken, stue, toilet samt 4 værelser/disponible rum, heraf 1 rum på 28 m2 (erhvervsareal). Kælder.

Det bemærkes, at der ikke er overensstemmelse med det registrerede i BBR og det konstaterede i forbindelse med besigtigelse af ejendommen.  

Af hårde hvidevarer forefindes ovn, emhætte samt kogeplade alt i mrk. Voss samt opvaskemaskine mrk. Blomberg.

Ejendommen opvarmes med naturgas, og vandforsyning sker fra privat vandforsyningsanlæg.

Ejendommens afløbsforhold er afløb til offentligt kloaksystem.

Ejendommen er ikke ryddeliggjort, idet der henstår en del indbo og løsøre.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, ligesom de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.