Riddergade 5A st, 7000 Fredericia

Tinglyst areal
Ejerlejlighed nr. 1: 74 m2, fordelingstal 19/100 
Hovedejendom: 446 m2, heraf vej 0 m2.

Indgangen til lejligheden sker via gården, hvor der er adgang ad en lille træterrasse. Man kommer direkte ind i køkken/alrum med spiseplads og stue med trægulv. Køkkenet består af hvide elementer, træbordplade, opvaskemaskine, komfur, emhætte og køle/fryseskab. Til venstre er der en lille fordelingsgang med en vaskemaskine (Wasco) og en tørretumbler (Zanussi), som giver adgang til et lille værelse med trægulv og videre til badeværelse med hvide gulv- og vægfliser, hvidt toilet, hvide badeværelsesmøbler og sort håndvask. Fra stuen er der adgang til soveværelse med trægulv og indbygningsskabe.

Lejligheden er udlejet, men det har ikke været muligt at fremskaffe kopi af lejekontrakt og ej heller oplysning om lejens størrelse. Lejer har oplyst, at alle hårde hvidevarer tilhører lejer, men dette har vi ikke fået dokumentation for.

Ifølge BBR er boligarealet 70 m2 og til lejligheden hører 4 m2 depotrum. Varmeinstallation er fjernvarme/blokvarme.

Beskrivelsen af ejendommen er baseret på BBR-ejermeddelelsen samt besigtigelse af ejendommen.

Auktionskøber gøres særligt opmærksom på, at ejendommen sælges som beset og uden nogen form for ansvar for forurening, fejl og mangler.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

BEMÆRK – Fristen i punkt 4 ændres således, at samtlige bydende på første auktion er bundet af deres bud indtil slutning af eventuel ny auktion, dog højest i 10 uger fra 1. auktion.