Salgsopstilling.TA
1 downloads
Vestergade 44, 6270 Tønder
Bolig:
174 m²
Erhverv:
209 m²
Grund:
423 m²
Vej:
0 m²
Finansiering
Kontaktinfo
Forseti Advokater
Strandvejen 7, 6000 Kolding
Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?
Til potentielle købere
Link til ejendommen
Beskrivelse
Vestergade 44, 6270 Tønder
Matr.nr. 1243 Tønder
Attraktiv udlejningsejendom i gågaden i centrum af Tønder.
Ejendommen er placeret på et tinglyst grundareal på 423 m².
Ejendommen er opført i 1840 og om-/tilbygget i 1999.
I henhold til BBR-ejermeddelelsen er varmekilden fjernvarme/blokvarme, med det kunne ved besigtigelsen konstateres, at der på ejendommen endvidere ses varmepumper og enkelte el-radiatorer.
Ejendommen består af en butik med tilhørende baglokaler med et registreret erhvervsareal på 209 m². Hertil kommer 2 beboelseslejligheder med registrerede arealer på henholdsvis 112 m² for 1. sal th. og 62 m² for 1. sal tv. Af arealet er 12 m² registreret som tagetage.
Til ejendommen hører endvidere 2 garager med et samlet areal på 25 m², hvoraf den ene er udlejet til lejeren af 1. sal th. Garageanlægget er opført i 1955.
Der er kælder under ejendommen, som ikke ses registreret i BBR-ejermeddelelse.
Der er registreret afblændet olietank fra 1957 på under 6.000 l.
Den offentlige vurdering er pr. 1.10.2020 følgende: Ejendomsværdi: kr. 2.350.000, Grundværdi: 406.100.
– Resten af beskrivelsen fremgår af salgsopstillingen –