Salgsopstilling – Odensevej 58, Ørbæk – med dato fremvisning
10 downloads
Odensevej 58, 5853 Ørbæk
Besigtigelse: Mandag, d. 29. juni, kl. 10.00
Bolig:
166 m²
Erhverv:
0 m²
Grund:
709 m²
Vej:
0 m²
Finansiering
Kontaktinfo
Focus Advokater P/S
Cortex Park Vest 3, 5230 Odense M
CO
Focus Advokater P/S Signe Hastrup Holst
Tlf
Jr. nr
01293-6282 /MN
Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?
Til potentielle købere
Link til ejendommen
Tinglyst areal matr.nr. 7e: 390 m², heraf vej 0 m².
Tinglyst areal matr.nr. 7h: 319 m², heraf vej 0 m².
Fritliggende enfamilieshus
Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1954, til-/ombygget i 1999. Bebygget areal 122 m². Boligareal 166 m², hvoraf 44 m² er udnyttet tagetage. Bygning 2: Garage, opført i 1920 med et bebygget areal på 16 m².
Ejendommen er opført i hvidmalede pudsede sten med tag af sorte tagplader.
Ejendommen er indrettet med et vindfang med adgang til selve huset. Huset indeholder en entré med adgang til stue med brændeovn, et værelse samt køkkenalrum. Brændeovn fremgår ikke af BBR, hvorfor der tages forbehold for lovligheden af denne. Fra stue er der udsigt til en overdækket terrasse.Køkkenalrum er med trappe til første sal, adgang til stue og adgang til en baggang. Køkken er med elementer i træ med rødlig bordplade. Fra baggang er der udgang til overdækket terrasse, adgang til vaskerum samt et badeværelse. Badeværelse er med lyse elementer med hvid vask, trælisteloft samt gråt
og hvidt klinkegulv.
1. salen er indrettet med repos med adgang til loft via loftslem, adgang til et værelse, et soveværelse samt til uudnyttet loftsrum. Loft er ikke besigtiget.
Der er registeret følgende hvidevarer: komfur mrk. Voss, køleskab mrk. Scancool, emhætte mrk. Gorenje, opvaskemaskine mrk. Bosch, vaskemaskine mrk. AEG, tørretumbler mrk. Wasco.
Ejendommen fremstår i sin helhed slidt.
Ifølge BBR opvarmes ejendommen med oliefyr.
Der er jf. BBR en olietank på ejendommen, men jf. BBR mangler tankattest, hvorfor tanken er ulovlig.
Jf. Ejendomsdatarapporten af 7.5.2026 side 45 er ejendommen beliggende indenfor en skovbyggelinje.
Til ejendommen hører en anlagt have med græs, træer, buske samt en flisebelagt indkørsel.
Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 19.5.2026.
Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.
