Viborgvej 8, 9640 Farsø

Tinglyst areal 560 m², heraf vej 0 m².

Nærværende beskrivelse af ejendommen er udarbejdet på baggrund af besigtigelse, oplysninger fra tilgængelige offentlige oplysninger i BBR-Meddelelse. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Ejendomsdatarapport og tingbog. Besigtigelsen er foretaget af en ikke bygningssagkyndig, der særligt har noteret sig følgende:

Ejendommen fremstår meget slidt og ubeboet. Boligen er i 2 plan + kælder, med en udbygning/garage.

Vandskuret murværk og gamle teglsten på taget. Vinduerne er gamle men mon-teret med termoruder.

Entré med trappe til loft og kælder. Værelse 1 med gulvtæppe og gipsloft. Værelse 2 med gulvtæppe og gipsloft.

Køkken/alrum med laminatgul og rustiklofter. I køkkenet er der monteret kø-le/fryseskab, ovn, kogeplade og emhætte. Der står en lille fritstående opvasker på køkkenbordet.

Badeværelse med klinker på gulvet og vægfliser halvt oppe på væggen.

1. sal er opdelt i 3 rum. Et større rum i midten med trappe. Et mindre mod syd og et meget lille mod nord. Der er tæpper på gulv og rørpuds som loft.

Kælder består af rum med trappe, gammel vandbeholder og et gammelt kar.

Udhuset har stålport i endegavl og gammel trædør på midten af udhuset. Gam-melt murværk og gammelt betontegl.

Der står en olietank i huset.

Oplysning fra offentlige registre:

Matr.nr. 3 ea Strandby By, Strandby. Tinglyst grundareal 560 m2, heraf vej 0 m2. Ejendomsværdi pr. 01.10.2020 kr. 257.000, heraf grundværdi kr. 71.000.

Oplysning fra BBR-meddelelse: (der kan være afvigelser i forhold til faktiske forhold)

Ejendommen har tidligere haft eller været en del af kommunalt ejendomsnum-mer 820-3730. Ejendomsnummer 3384576.

Bygning 1: Fritliggende enfamiliehus.

Opførelsesår: 1936. Om-/tilbygningsår: Ingen oplysning registreret. Ydervæg: Mursten. Tagdækning: Tegl. Samlet boligareal: 90 m2, samlet bygningsareal 72 m2, tagetagens areal 45 m2, heraf tagetagens udnyttede areal: 18 m2. Kælde-rens areal 36 m2 Antal etager uden kælder og tagetage: 1.

Antal værelser: 4. Antal vandskyllende toiletter: 1. Antal badeværelser: 1. Køk-kenforhold: Eget køkken.

Varmeforsyning: Centralvarme med én fyringsenhed.

Bygningens supplerende varme. Brændeovne og lignende med skorsten.

Bygning 2: Udhus. Opførelsesår 1000. Bebygget areal 96 m2. Ingen oplysninger om ydervægsmateriale og tagdækningsmateriale.

Tekniske anlæg: Tank. Etableringsår 2008. Indhold: Mineralske olieprodukter.

Zonestatus: Byzone.
Tilstandsrapport: Ja – se bilag.
Elinstallationsrapport: Ja – se bilag.
Olietanke: Ja – se ejendomsdatarapport.
Lokalplaner: Ja – se ejendomsdatarapport.
Kommuneplaner: Ja – se ejendomsdatarapport.
Spildevandsplaner: Ja – se ejendomsdatarapport
Vejforsyning: Se ejendomsdatarapport.
Aktuelle afløbsforhold: Ja – se ejendomsdatarapport.
Aktuel vandforsyning: Ja – se ejendomsdatarapport.
Jordforureningsattest: Ja – se ejendomsdatarapport.
Områdeklassificering: Ja – se ejendomsdatarapport.
Kirkebyggelinjer: Ja – se ejendomsdatarapport.

Efter det oplyste har ejendommen ikke været forsikret forud for konkursen. Køber påtager sig risikoen herfor.

Der gøres særligt opmærksom på, at den vedlagte tilstandsrapport (fra 20-08-2003), energimærkning (fra 30-07-2011) og elinstallationsrapport (fra 06-02-2017) alene er af informativ karakter, og således ikke medfører mulighed for at tegne ejerskifteforsikring etc.