Thistedvej 662, 9690 Fjerritslev

Beskrivelse:

Fritliggende enfamilieshus. Ifølge ejendommens BBR-ejermeddelelse er ejendommen opført i 1900. Ejendommen er opført i mursten med tegltag. Der er et bebygget areal på 109 m² og et samlet boligareal på 123 m². Tagetagen er på 96 m², hvoraf 14 m² er udnyttet.

Ejendommen fremtræder som pudset og hvidmalet/kalket. Ifølge BBR-ejermeddelelsen opvarmes ejendommen med varmepumpe.

Huset er i stueplan indrettet med entré, badeværelse med badekar, soveværelse, køkken med spiseplads, stue (med brændeovn), kontor og entré med trappe til 1. sal. Der er trægulve i alle rum undtagen badeværelse, entré og køkken, hvor der er klinker. Trælofter i hele huset.

1. salen indeholder et stort rum med brændeovn og et mindre depotrum.

Der er desuden et udhus af ukendt opførelsesår på 51 m², opført i mursten og med tegltag. Der er enkelte beskadigede eller knuste ruder. Der forefindes desuden på grunden en ikke registreret og ikke isoleret havestue samt en shelter.

Det bemærkes, at brændeovne på ejendommen ikke er registreret i ejendommens BBR-ejermeddelelse, ligesom disse er af ukendt årgang. Om udskiftning af ældre brændeovne henvises køber til selv at søge oplysninger herom.

Ejendommen trænger til vedligeholdelse, såvel ude som inde. Haven er tilgroet/vildtvoksende.

Ejendommen er tilmeldt hos Jammerbugt Forsyning, Thy Forsyning, OK a.m.b.a. (el) og Nordværk. Køber skal selv tilmelde sig forsyningsselskaberne som forbruger. Såfremt der er lukket for forsyningen til ejendommen, afholdes eventuelle omkostninger ved genåbning af auktionskøber.

Af BBR-ejermeddelelse fremgår det, at ejendommens afløbsforhold er mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet). Udledningstilladelse: Der foreligger ingen kendt tilladelse.

Ejendommen er tilsluttet alment vandforsyningsanlæg.

Ejendommen er vintersikret af autoriseret VVS-firma.

Eventuelt tilstedeværende indbo ryddes ikke af boet, men overtages af køber som det er og forefindes. Ligeledes overtages ejendommen med eventuelt tilstedeværende løsøre/hårde hvidevarer ude som inde uden garanti.

For så vidt angår indefrosset grundskyld er beløbet ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i størstebeløbet. Såfremt der måtte være indefrossen grundskyld på ejendommen, vil dette blive opkrævet hos køber. Jammerbugt Kommune har oplyst, at der ikke er indefrossen grundskyld på ejendommen.

Det fremgår af ejendomsdatarapport, at der ikke er statsligt indefrysningslån på ejendommen. Et eventuelt statsligt indefrysningslån vil blive opkrævet hos køber.

Der henvises til vedhæftede ejendomsdatarapport, BBR-ejermeddelelse og fotos fra ejendommen.