Østrupvej 19, 9600 Aars

Ejendomsbeskrivelse – Østrupvej 19, Morum, 9600 Aars

Ejendommen består af én grund med et samlet areal på 2.850 m² samt i alt fire bygninger registreret i BBR.

Grunden er beliggende i landligt område og fremstår bebygget med et stuehus samt flere fritliggende udhusbygninger. Ejendommen fremstår overordnet som en landejendom med karakter af ældre bebyggelse, hvor hovedhuset er omgivet af åbne udenomsarealer samt flere sekundære bygninger af forskellig stand og anvendelse.

Bygning 1 – Stuehus

Ifølge BBR er bygning 1 registreret som fritliggende enfamiliehus, opført i 1907 med senere om- og tilbygning i 1980.

Bygningen er opført i mursten med tagdækning af tegl og har ét plan med udnyttet tagetage. Det samlede boligareal er registreret til 242 m². Bygningen er registreret med centralvarme med fast brændsel som opvarmningsmiddel.

Stuehuset er indrettet med beboelsesrum i både stueplan og tagetage. I stueplan forefindes entré og gangarealer med intern trappeforbindelse til tagetagen. Gulvarealer fremstår med faste belægninger i form af fliser, træ og laminat. Vægge fremstår overvejende med malede overflader, og lofter er udført i plademateriale og træbeklædning.

Køkkenet fremstår som et selvstændigt rum med fast inventar bestående af skabe, bordplader og vask samt hårde hvidevarer. Der er etableret vand- og afløbsinstallationer.

I stueplan forefindes endvidere badeværelse med tilhørende toilet, håndvask og faste installationer.

Tagetagen er indrettet med flere separate rum, som fremstår anvendt som værelser og opholdsrum. Gulvarealer fremstår med faste belægninger, og vægge og skråvægge fremstår med malede overflader.

Bygning 2 – Udhus

Ifølge BBR er bygning 2 registreret som udhus, opført i 1959, med ydervægge i mursten og tagdækning af fibercement, herunder asbest. Det bebyggede areal er registreret til 162 m², og bygningen er registreret uden varmeinstallation.

Bygningen fremstår som en fritliggende udhusbygning i murværk. Taget er udført som saddeltag med plader svarende til den i BBR anførte tagdækning.

Bygningen indeholder større, sammenhængende rum med synlig tagkonstruktion bestående af spær. Indvendigt er der ubehandlede væg- og loftflader, og gulvforholdene fremstår som fast underlag delvist dækket af løse planker og paller.

Endvidere anvendes bygningen til opbevaring, herunder materialer, beholdere og diverse løse genstande. Adgangen sker via større port- og døråbninger, og bygningens indretning fremstår præget af udhus-/driftsmæssig anvendelse.

Bygning 3 – Udhus

Ifølge BBR er bygning 3 registreret som udhus (anvendelseskode 930), opført i 1907, med ydervægsmateriale angivet som andet materiale og tagdækning af metal. Bygningen er registreret uden varmeinstallation og med et bebygget areal på 144 m².

Bygningen fremstår som en større, sammenhængende bygning med flere indvendige rum. Bygningen er indrettet med gangarealer og større opholds- og opbevaringsrum.

Loftkonstruktionen fremstår med hvælvede lofter udført i murværk, understøttet af synlige stålbjælker. Vægge fremstår dels i blankt murværk og dels med pudsede overflader. Gulvarealer fremstår overvejende med flisebelægning, mens enkelte større rum er delvist dækket af tæpper og løse belægninger.

Bygningen består endvidere af et rum med et etableret køkkenafsnit med fritstående komfur, ovn, køle-/fryseskab, skabe samt vask.

Derudover forefindes et separat toiletrum med toilet og håndvask samt flisebelagt gulv og pudsede vægge.

Bygningen rummer desuden større rum, som anvendes til opbevaring af inventar, møbler og diverse genstande.

Bygning 4 – Udhus

Ifølge BBR er bygning 4 registreret som udhus (anvendelseskode 930), opført i 1907, med ydervægsmateriale angivet som andet materiale og tagdækning af metal. Bygningen er registreret uden varmeinstallation og med et bebygget areal på 112 m².

Bygningen fremstår indvendigt indrettet med færdige overflader. Der forefindes et større sammenhængende rum med skrå lofter, vægge med malet overflade og gulvbelægning i laminat.

I rummet er der etableret et køkkenafsnit med underskabe, bordplade, vask og fritstående køle-/fryseskab.

Bygningen indeholder ligeledes et separat toiletrum med toilet, håndvask og vægmonteret spejl. Toiletrummet har flisebelagt gulv og malede vægge.

Bygningen fremstår generelt som et åbent lokale til brug for stue eller afholdelse af arrangementer.