Overdrevsvejen 90, 4600 Køge

Beskrivelse:

Tinglyst areal 17.526 m², heraf vej 0 m².

Fritliggende enfamiliehus opført i 1865 med om-/tilbygning i 2003 med ydervægge af mursten og tagdækning af metal.

Ifølge BBR har ejendommen et bebygget areal på 211 m², udestue på 14 m² og tagetageareal på 41 m². Det samlede boligareal udgør 238* m². Ejendommen opvarmes af oliefyr.

Indretning:
Entre med klinkegulv og indbyggede skabe. Herfra adgang til badeværelse med hvide klinker, toilet, håndvask og bruseniche. 3 værelser med trælaminatgulve samt et opbevaringsrum.

Køkken/alrum og stue placeret i åben forbindelse. Køkkenet har grå skabselementer, mørk træbordplade og klinkegulv. Herudover et mindre opbevaringsrum. Stuen har trælaminatgulv.

Fra indgangen er der trappe til førstesalen, som er indrettet som ét samlet opholdsrum med trælaminatgulv.

I en del af rummene er der synlige bjælker.

Udearealer:
Carport (bygning 2) opført i 2003.

Lade (bygning 3) opført i 1948. Tidligere anvendt til opstaldning af heste (3 bokse samt maskinopbevaring).

Lade (bygning 4) opført i 1948, som fremstår ombygget til beboelse. Rekvirenten indestår ikke for lovligheden heraf.

En stor del af grunden/haven anvendes til hestefold.

Øvrige oplysninger:
For så vidt angår indefrosset grundskyld henviser rekvirenten til det af kommunen oplyste herom. Beløbet er ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i størstebeløbet.

Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme), må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Ejendommen er besigtiget den 17. juni 2026. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen.

Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR-meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed.

Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende over for andre, beror sig på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.