Præstegårdsgyden 4, 5600 Faaborg

Præstegårdsgyden 4, 5600 Faaborg

Matr.nr.0095c Horne By, Horne

Huset er et fritliggende enfamilieshus der iflg. BBR er opført i 1910 i mursten og tagdækning af fibercement herunder asbest og et bebygget areal på 111m2, boligarealet udgør 156 m2 .

Det tinglyste areal er på i alt 286m.

Ejendommen består af en entre med gulvtæppe. Fra entreen er der adgang til køkkenet, hvor der er følgende hårde hvidevare: opvaskemaskine af mærket Wasco, Komfur af mærket Logik, Emhætte af mærket Thermex samt køle/frys af mærket Indesit.

Fra køkkenet er der adgang til et badeværelse med klinker, brus samt grønne og hvide elementer.

Fra køkkenet er der ligeledes trappe ned til kælder, der ifølge BBR er 33 m2.

Fra køkkenet er der også adgang til stue med både trægulv og gulvtæppe.

Derudover er der et værelse med gulvtæppe, hvorfra der er adgang til trapper op til repos samt et værelse på 1. sal med trægulv.

Fra entreen er der yderligere adgang til 1. sal, der har en repos samt to værelser, begge med gulvtæppe.

I kælderen er der badeværelse med spa, toilet og dobbelt håndvask. Rum med vaskesøjle (vaskemaskine mrk. Gorenje og tørretumbler) mrk. Indesit samt et rum hvor olietanken står, den er dog skåret i stykker og kan ikke bruges mere. Desuden er der et rum hvor det gamle fyr og varmtvandsbeholder er + et lille viktualierum.

Der ses umiddelbart at være fugtproblemer på 1. sal.

Ejendommen opvarmes ifølge BBR med centralvarme med én fyringsenhed.

Vandforsyning sker ifølge BBR fra alment vandforsyningsanlæg med afløb til offentligt kloaksystem.

Bygning 2 er et udhus, der ifølge BBR, er opført i 1910 i mursten med tagdækning betontegl, og et bebygget areal 56 m2

Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-fagkyndig besigtigelse, offentlige oplysninger, BBR-ejer meddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog.

Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer. Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.

ANGIV EJENDOMMENS BEBYGGEDE AREAL, ANVENDELSE OG INDRETNING M.V.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.