Hylholtvej 5, 9330 Dronninglund

Ejendommen kan besigtiges onsdag den 14. oktober 2026 kl. 10.00 – 11.00 eller efter nærmere aftale og tilmelding skal ske til advokatsekretær Charlotte Dam på tlf 6914 0147 eller på mail [email protected] senest den fredag den 9. oktober 2026

Beskrivelse:

Fritliggende etplans enfamiliehus. Ifølge ejendommens BBR-meddelelse er ejendommen opført i 1930.

Ejendommen er opført i mursten og er hvidkalket/malet. Ifølge BBR er der et bebygget areal på 80 m² med en overetage på 50 m², hvoraf 20 m² er udnyttet, således at der er et samlet boligareal på 100 m². Der er tillige til ejendommen en garage, ifølge BBR på 50 m². Opførelsesåret er ukendt.

Der tages forbehold for, at der kan være uoverensstemmelse mellem BBR-ejermeddelelse og de faktiske forhold.

Der er ved besigtigelsen konstateret et overdækket areal, som ikke er med på BBR.

Ejendommen er ikke ryddeliggjort, hverken ude eller inde. Køkken og bad er af ældre dato. Overetagen består af repos og to værelser.

Tilstedeværende indbo ryddes ikke af boet, men overtages af køber, som det er og forefindes. Ligeledes overtages ejendommen med evt. tilstedeværende løsøre/hårde hvidevarer ude som inde uden garanti.

Ejendommen er tilmeldt hos Dronninglund Vandværk. Varmeforsyning er elvarme og varmepumpe.

Eventuel fremtidig efterregulering af ejendoms-/grundskyldsbetaling for tidligere år er sælger/boet og bobestyrer uvedkommende.

Der henvises til vedhæftede ejendomsdatarapport, BBR-ejermeddelelse og foto fra ejendommen.

For yderligere oplysninger om ejendommen henvises til www.dingeo.dk og www.weblager.dk under den kommune, som ejendommen er beliggende i.

Tvangsauktionskøber opfordres til straks at foretage relevant aflæsning af forbrugsmålere og foretage indberetning til de relevante forsyningsselskaber vedrørende el og vand.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på en tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogedretten, rekvirenten eller dennes repræsentant.