Nygade 17, 4800 Nykøbing F

Nygade 17, 4800 Nykøbing F.

Ejendommen er ifølge BBR-meddelelsen opført i 1870 og udgør en murstensbygning med et samlet erhvervs-/bygningsareal på 277 m². Tagdækningen består af fibercement, herunder asbest.

Ejendommen har to separate indgangspartier placeret ved bygningens front:

• Indgang 1: Fører direkte ind til erhvervssalgs-/butikslokalerne. Butikslokalerne fremstår med flisegulv, hvidt loft samt ovenlysvinduer. Fra butikslokalerne er der adgang til 1. sal.

• Indgang 2: Fører direkte ind til et stort baglokale. Baglokalet er indrettet med cementgulv, hvidt loft og ovenlysvinduer. Der er to internt forbundne adgange fra baglokalet til butikslokalerne.

Fra baglokalet er der endvidere udgang til et mindre, bagvedliggende overdækket udeareal samt adgang til en mindre ekstra bygning.

Ejendommens 1. sal består af ét stort, åbent lokale med trægulv, hvidt loft og gulv-til-loft-vinduespartier. Fra 1. sal er der direkte udgang til taget.

På ejendommen forefindes en mindre ekstra bygning med flisebelagt underlag. Det bemærkes, at tagkonstruktionen på denne ekstra bygning har adskillige huller, og at bygningen ikke fremgår af BBR-meddelelsen.

Ejendommen opvarmes ifølge BBR via fjernvarme/blokvarme.

Ejendommen fremstår generelt i en stand, der trænger til vedligeholdelse og istandsættelse.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.