Kystvej 13, 5932 Humble

Beboelsesejendom

Ifølge BBR-meddelelsen er ejendommen registreret som et sommerhus opført i 1965 med om-/tilbygning i 1975.

Ejendommens samlede boligareal udgør 108 m², hvoraf det bebyggede areal i grundplan udgør 86 m², og tagetagens areal udgør 22 m².

Ejendommen indeholder ifølge BBR seks værelser, eget køkken med afløb, et badeværelse samt to vandskyllende toiletter.

Ejendommens ydervægsmateriale består af træ, og tagdækningsmaterialet er registreret som tagpap med en lille hældning.

Ejendommen opvarmes ved elvarme, og det registrerede opvarmningsmiddel er elektricitet.

Til ejendommen hører en garage, hvor det bebyggede areal udgør 17 m², der ligeledes er opført i 1965. Garagens ydervægsmateriale består af træ, og tagdækningsmaterialet er registreret som tagpap med lille hældning.

Ejendommen forsynes med vand fra alment vandforsyningsanlæg med afløb til offentligt kloaksystem.

Adgangen til ejendommen sker via en indkørsel, der leder op til huset. Til højre for indkørslen ligger ejendommens garage, som kan anvendes til opbevaring af eksempelvis haveredskaber, cykler eller til at have et hjemmeværksted. Derudover findes den forreste del af haven, som er afskærmet af hæk, hvilket giver rig mulighed for privatliv.

Fra hoveddøren træder man ind i ejendommens entré og køkken, der har et stort vinduesparti, som giver et fremtrædende lysindfald. Går man igennem køkkenet, findes en fordelingsgang, der giver adgang til ejendommens øvrige rum. Her findes toilettet med separat bruseniche samt husets to værelser. Ved besigtigelsen kunne ikke findes andet end det på badeværelset værende toilet.

I fordelingsgangen findes en trappe til tagetagen, hvor der med skråvægge findes boligens overetage. Rummet, som består af skråvægge, fremstår rummeligt, hvor der både er plads til fællesrum og spiseområde. Her findes også en udgang til boligens altan, som modtager sollys hele dagen.

Bag huset fortsætter haven, hvor der er masser af plads til udendørs ophold.

Nuværende ejer hæfter for betaling af indefrosset grundskyld (opgjort af kommunen til kr. 835,40) ved salg af ejendommen, men sker der ikke betaling, vil kravet falde tilbage på ejendommen, således at auktionskøber kan risikere at skulle betale beløbet.

Ovenstående oplysninger hidrører fra offentlige registre, herunder BBR-meddelelsen, samt foreliggende oplysninger fra besigtigelse. Der indestås ikke for oplysningernes rigtighed, og de registrerede forhold kan afvige fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling i forbindelse med udarbejdelsen af nærværende ejendomsbeskrivelse.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende over for andre, beror på lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.