Nymarksgyden 7, 5474 Veflinge

Ejendommen beliggende Nymarksgyden 7, 5474 Veflinge er registreret som et fritliggende enfamilieshus (bygning 1). Bygning 1 er opført i år 1910 i mursten og med tegl som tagbeklædning. Det bebyggede areal udgør 72 m², og det samlede boligareal udgør 107 m², idet der er udnyttet tagetage på 35 m².

Grundens areal udgør 6.979 m², heraf 290 m² vej.

Der er foretaget besigtigelse af ejendommen, som ifølge BBR-meddelelsen indeholder 6 værelser, 1 toilet, 1 badeværelse og eget køkken med afløb.

Ejendommen indeholder en entré med adgang til et værelse og opholdsstue. Entré og værelset er med gulvtæppe og træloft, stuen er med gulvtæppe og hvidt loft. Fra opholdsstuen er der adgang til køkken. Køkkenet er beklædt med linoleumsgulv og træloft. Der er følgende hvidevarer: emhætte af ukendt mærke samt gaskomfur af ukendt mærke.

Fra køkkenet er der ligeledes adgang til et viktualierum med betongulv og kummefryser af mærket Wasco samt adgang til ejendommens have. Opholdsstuen giver ligeledes adgang til en gang med gulvtæppe og videre adgang til førstesal, der ikke er godkendt til beboelse. Yderligere findes der en gang med el til varmtvandsbeholder af mærket Pannex. Gangen giver ligeledes adgang til badeværelse med fliser på gulv og vægge. Loftet er beklædt med træ.

Ejendommens førstesal indeholder en repos og to værelser.

Efter det oplyste er der rotter på ejendommen, både ude og inde.

Til ejendommen er der flere hjemmebyggede udbygninger, herunder:

– Bygning 2 i BBR: 12 m² garage i træ med ståltag, opført i ukendt år (år 1000).

– Bygning 3 i BBR: 26 m² udhus/værksted med pudsede facader og ståltag, opført i ukendt år (år 1000). Der findes pillefyr af mærket Baxi og 2 køleskabe, hvoraf det ene er af ukendt mærke, og det andet af mærket Wasco.

– Overdækning i træ med ståltag (fremgår ikke af BBR).

– Udhus med pudsede facader og ståltag (fremgår ikke af BBR).

– Udhus i træ med metalpladetag (fremgår ikke af BBR).

– Hønsehus i træ med ståltag (fremgår ikke af BBR).

– Udbygning i metalplader og eternittag (fremgår ikke af BBR).

– Overdækket terrasse i træ med PVC-tag (fremgår ikke af BBR).

– Resten af beskrivelsen fremgår af salgsopstillingen –