Aavej 6, 6771 Gredstedbro

Ejendommen er et fritliggende enfamiliehus med et tinglyst areal på 921 m2, heraf vej 0 m2.

Ejendommen består ifølge BBR af bygning 1, et fritliggende enfamiliehus og bygning 4, en garage.

Bygningsnr. 1 er opført i 1953 og om-/tilbygget i 1999 i mursten og med tag af fibercement, herunder asbest. Den har et bebygget areal iflg. BBR på 128 m2. Det samlede boligareal udgør 78 m2. Indbygget garage på 36 m2 og indbygget udestue på 14 m2. Der er desuden kælder på 78 m2.

Huset er indrettet med entre med trappe til kælder, toilet, køkken/alrum, stue og havestue med adgang til terrasse.

I køkken/alrum er der trægulv og træloft. Der er klinker på gulv i entre, toilet og havestue. I havestue og toilet er der træloft.

I kælderen er der fordelingsgang, 3 disponible rum og badeværelse.

Der er pudsede lofter. I de disponible rum er der trægulv og i badeværelset er der klinker på gulvet.

På besigtigelsestidspunktet var der følgende hårde-/hvidevarer til stede i køkkenet:

Gaskomfur, mrk. ukendt, opvaskemaskine mrk. Bosch og køle/fryseskab mrk. ukendt.

I alrummet er der brændeovn mrk. ukendt.

I kælderen er der en vaskemaskine mrk. Zanussi.

Husets gasfyr er placeret i badeværelset.

Ejendommen opvarmes via centralvarme med én fyringsenhed.

Opvarmningsmiddel: Naturgas

Supplerende varme: brændeovne og lignende med skorsten

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg.

Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Bygningsnr. 4 er opført i 1997 i træ og med tag af fibercement uden asbest.

Bebygget areal 30 m2.

Fremvisning af ejendommen afholdes mandag den 6. juli 2026 kl. 15:00 – Bemærk, at tilmelding er påkrævet senest kl. 12 dagen inden besigtigelsen. Du skal angive dit navn, telefonnummer og e-mail. Er der ingen tilmeldinger forbeholdes det at aflyse fremvisningen.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på offentlige registre (BBR-udskrift) samt besigtigelse den 20. maj 2026. Offentlige registre kan indeholde fejl, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for eventuelle fejl. Interesserede købere opfordres derfor til selv at besigtige ejendommen på den planlagte fremvisningsdato.

OBS: DET BEMÆRKES, AT TVANGSAUKTIONEN IKKE ER MOMSPLIGTIG

DET BEMÆRKES TILLIGE, AT REKVIRENTSALÆRET VIL BLIVE REGULERET I OPADGÅENDE RETNING I DET OMFANG, BUDSUMMEN OVERSTIGER DEN OFFENTLIGE EJENDOMSVÆRDI 

|