Salgsopstilling.TA
3 downloads
Bolig:
165 m²
Erhverv:
0 m²
Grund:
642 m²
Vej:
0 m²
Finansiering
Kontaktinfo
Advokatfirma Paul Lorenzen
Adelgade 78, 8660 Skanderborg
Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?
Til potentielle købere
Link til ejendommen
Fremvisning mandag den 15. juni 2026 kl. 15.00
Velindrettet 165 m2 villa på sidevej i Hundslund.
Beskrivelsen er udarbejdet af en person, der ikke er byggesagkyndig. Den kan derfor være mangelfuld. Den er udarbejdet uden ansvar for fogedretten, rekvirenten og dennes advokat.
Særligt forbehold: Ikke undersøgt om bygninger er lovligt opført, indrettet og benyttet.
En liebhaver opfordres til at deltage i en fremvisning.
Ejendommen fremtræder velindrettet og vedligeholdt. Muret i røde sten, termoruder og tegltag. Efter normalt malerarbejde antages huset at være klar til indflytning.
Fra entre i stueplan trappe til 1. sal, med 2 gode lyse værelser, fordelergang / aktivitetsrum, synlige spær. Loft beklædt med lyst træ. Gulvplanker lakeret. Radiatorer.
Fra entre i stueplan adgang til badeværelse m/kar og stor stue. Stuen er åben forbindelse til køkken. Køkken og stue ud for køkken har lyst klinkegulv. Brændeovn med ukendt alder i denne del af stuen. Køkken har hvide elementer og træbordplade, stål-look mikrobølge-, indbygningsovn, gaskomfur/5 blus og emhætte (alt ukendt fabrikat).
Resten af stuen og værelse ved stuen har nok laminatgulv. Fra stue udgang til udestue/have. Ved køkken stort viktualierum og adgang til brygges/grovkøkken med vaskesøjle (Miele og Grundig). Adgang dels til toilet med lyse klinker, dels til stort fyrrum / hobbyrum med udgang til terrasse/have.
Fra hobbyrum adgang til garage formodentlig defekt rulleport. PT opdelt med let væg. Adskilt rum med adgang fra haven. Dejlig lukket gårdhave ved garagen. Have hovedsageligt græsplæne. Udhus i haven.
Opvarmning luft til vand varmepumpe, Panasonic WH–MXC09H3E8 fra 2021.02 – ikke testet. Supplerende brændeovn i stue.
Beskrivelse ifølge BBR, der kan indeholde fejl:
Bygning nr. 1: Enfamiliehus. Oprindeligt opført 1909. Ydervæggenes materiale: Mursten, Tagdækning: Tegl. Samlet bygningsareal 167 m², heraf: Indbygget garage 27 m2, udhus 21 m2 og udestue 10 m2. Beboelse: grundplan 109 m2, tagetage 56 m2 i alt beboelse 165 m2. Varmeinstallation: Varmepumpe / el. Suppl. Brændeovn, Antal værelser 4. Badeværelse, og toilet.
Hundslund har ca. 550 indbyggere
5-10 minutters kørsel til Fuglereservat, Skov, Bakker og Strand ved Søndrup.
Lille skole med ca. 80 elever har aldersintegreret undervisning fra 0.-6. klasse og SFO
Lokalt netværk med forårs- og efterårsmarked, LAN-weekend, koncerter, sportsfest, bierfest og foreningsliv. Indkøb Hundslund Købmandsgård / Letkøb.
