Enghavevej 28, 8600 Silkeborg, 8600 Silkeborg

Tinglyst areal 1013 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er et enfamilieshus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1975. Ydervæggene er i gule mursten, tagdækningen er tegl, og der er termoruder. Bebygget areal udgør 128 m2, der også er det samlede boligareal, jf. BBR-meddelelsen.

Boligen indeholder entré med adgang til badeværelse, et værelse og køkkenet. Badeværelset er med lyse gulvklinker, grønne klinker på væggene, bruseniche og badekar. Værelset er med gråt tæppe og hvide vægge, og der er en kummefryser, mrk. Frigor. Det blev oplyst, at der er en utæthed i taget over værelset, da en eller flere tagsten er i stykker. Der er tegn på vandindtrængen fra loftet. Køkkenet og entréen er med grå gulvklinker, hvide vægge og loft, indbygget ovn og mikrobølgeovn, mrk. Siemens, opvaskemaskine, mrk. Bosch, kogeplade, mrk. Siemens, emhætte, mrk. AEG, samt køle- og fryseskab, mrk. ukendt. Mikrobølgeovnen er efter det oplyste defekt. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset, et værelse samt stuen. Værelset er med mørkt gulvtæppe, hvide og mørke vægge samt hvidt loft. Det blev oplyst, at der tillige i dette værelse er en utæthed i taget, da en eller flere tagsten er i stykker. Der er tegn på vandindtrængen fra loftet.  Stuen er med lyst trægulv, hvide vægge og hvidt loft. Bryggerset er med mønstrede gulvklinker, lyst loft samt vaskemaskine, mrk. Siemens, og tørretumbler, mrk. Bosch. Fra bryggerset er der adgang til haven, hvor der er en stor terrasse.

Herudover er der en carport i træ med tilhørende skur. Ifølge BBR-meddelelsen er bebygget areal 28 m2.

Ejendommen opvarmes via fjernvarme. Vandforsyning sker fra alment vandforsyningsanlæg. Ejendommens afløbsforhold er afløb til offentligt kloaksystem.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, og at disse fungerer.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning af el, vand og varme, må det påregnes, at der skal betales et gebyr til forsyningsselskaberne for genåbning.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser og ejendomsbidrag m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.

Grundskyld fra 1. januar 2024 opkræves hos den fysiske ejer af ejendommen via forskuds- og årsopgørelsen. Det er ikke muligt at oplyse beløbet.

Herudover bemærkes, at det på nuværende tidspunkt ikke vides, om der eventuelt kan komme efterbetaling/tilbagebetaling af ejendomsskat for årene 2021, 2022 og 2023, jf. lovgivning herom. En eventuel betaling vil blive pålagt den til enhver tid værende ejer, hvorfor auktionskøber skal være opmærksom herpå og inddrage dette.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.