Tølløsevej 196, 4340 Tølløse

TØLLØSEVEJ 196, 4340 TØLLØSE:

Ældre ejendom beliggende på hovedgaden i mindre by.

Ejendommen er opført i mursten og med bindingsværk, taget er med eternittag og har et tinglyst areal i henhold til tingbogen på 1.013 m2, heraf vej 0 m2.

Ejendommen er opført i 1845 og ombygget i 2004, og har et bebygget areal på 123 m2, et udnyttet tagetageareal på 76 m2, i alt et samlet boligareal på 199 m2, i henhold til BBR-ejermeddelelsen.

Der er et udhus på ejendommen opført i 1845 og i mursten med eternittag. Der er et bebygget areal på 62 m2.

Indgang til entre/grovkøkken med Beko vaskemaskine. Herfra adgang til gang med flisegulv, hvorfra der er adgang til 1. sal samt 2 værelser og badeværelse med toilet og badekar. Gangen fortsætter ud i køkken med Samsung køle/fryseskab, Gram komfur og Voss emhætte, endvidere Point opvaskemaskine.

I forlængelse af køkkenet er der stue med trægulv og brændeovn.

På 1. salen er der et stort gennemgående rum med fritlagte loftbjælker, og for enden heraf er der yderligere et lille værelse. En del af loftet henstår uudnyttet.

Ejendommen opvarmes med oliefyr. Der er fyrrum med selvstændig adgang fra terræn.

Der er baghave med skur.

Baghaven er udlagt med græs og har en beplantning som afslutning mod bagboen.

Langs med ejendommen er der en privat fællesvej til bagboens ejendom. Bagboen oplyser, at der er fælles vedligeholdelse af dette stykke vej.

Ejendommen fremstår særdeles slidt, både indvendig og udvendig, og gennemgående renovering af ejendommen må forudses.

For så vidt angår indefrosset grundskyld, skyldes der, for årene 2018-2020, efter oplysning fra Holbæk Kommune, 2.331,94 kr. (1.165,97 kr. pr. ejer).