Vongevej 21, 7300 Jelling

Ejendommen kan besigtiges torsdag, den 25. juni 2026 kl. 13.30. Tilmelding skal ske til Holst, Advokat v/Annette Stausholm på tlf. 89 34 00 42 eller pr. mail til [email protected]. Der kan ikke forventes adgang til ejendommen uden forudgående tilmelding til besigtigelsen.

Det bemærkes, at lejer har opsagt deres lejeaftale den 31. maj 2026 og fraflytter ejendommen i slutningen af august 2026.

Beskrivelse (herunder evt. bebygget areal, indretning m.v.)

Nedlagt landejendom beliggende i Vindelev tæt på Jelling.

Huset er opført i 1900 i gulpudsede mursten og med ældre eternittag.

Det bebyggede areal andrager ifølge BBR 87 m² samt tagetage på 53 m², der i BBR ikke er godkendt til beboelse.

Samlet boligareal udgør ifølge BBR 87 m².

Endvidere er der:

– Lade på 104 m² (bygning 2)

– Stald på 128 m² (bygning 3)

– Stald på 85 m² med 5 hestebokse (bygning 4)

– Lille træskur (bygning 5)

Indretning:

Entré, lille badeværelse med badeværelsesarrangement og brusebad, stue, lille værelse samt køkken.

Fra køkkenet er der trappe til 1. sal, hvor der er repos samt to værelser (ikke godkendt til beboelse).

Der er ca. 1,8 ha jord til ejendommen, der delvist er udlagt i have, gårdsplads, indhegninger til dyrehold, krat og skovområde.

Både beboelsesejendommen samt længerne er i dårlig stand, herunder slidte og afskallede facader samt ældre eternittag.

Mod gårdssiden er der isat nyere plastvinduer, og på havesiden er der gamle trævinduer.

Ejendommen trænger til grundig oprydning og renovering eller eventuelt nedrivning.

Opvarmning:
Oliefyr samt varmepumpe. Overjordisk olietank fra 2005. Lejer har oplyst, at de har opsat varmepumpen.

Hvidevarer:
Køleskab, opvaskemaskine, ovn, vaskemaskine samt tørretumbler.

Lejer har oplyst, at hvidevarerne er købt af dem.